455 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

455 000 $

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455 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

455 000 $

4296 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont) , H1T 1A5

**Opportunité pour investisseur**Triplex bien situé sur coin de rue au coeur de Rosemont**2 x 4 ½ et 1 x 3½ offrant des revenus annuels de 25,680$. Chauffage électrique payé par locataires, toiture nouvellement refaite cette année. Excellent emplacement près de nombreuses commodités.

  • Superficie du terrain : 1 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1950
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

27' X 35' Irrégulières

1950

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Addenda

*Voir ci-joint Rapport d'expertise par Breault Gosselin**

Particularités du bâtiment

27' X 35' Irrégulières

1950

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain

27' X 59'

1 550 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 19'11" irr. Parqueterie Porte-patio/Balcon
2 Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12'9" Céramique Porte-patio/Balcon
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'9" irr. Parqueterie
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 4'10" Céramique Laveuse/sécheuse
2 Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" irr. Parqueterie
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

3 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 27.8%
  • 18.3%
  • 13.6%
  • 15.6%
  • 23.7%
  • 5.1%
  • 4.3%
  • 9.8%
  • 75.2%
  • 4.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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4296 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

455 000 $