980 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

980 000 $

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980 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

980 000 $

4247 - 4249 Rue de la Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3H8

Triplex possédant 3 places de stationnements extérieurs, qui a été entretenue avec soin au fil des années. Celui-ci a un emplacement parfait sur le plateau qui sera ravir le futur acquéreur. Deux logements 5 1/2 sont disponibles a visité et le troisième 5 1/2 sera sur offre d'achat accepté.

  • Superficie du terrain : 1 971 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1931
VIKHAEL TO-LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'8" X 37'

1931

2 820,04 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-3 stationnements appartiennent au propriétaire, ce qui peut généré un revenu additionnel de location.

-Emplacement exceptionnel en plein coeur du plateau Mont-royal à deux minutes du parc Lafontaine, près du métro Mont-royal, ponts, commerces, restaurants, etc.

-Rénovations au fil des années: toiture 2016, Les trois balcons avant en pin refait en 2014, amélioration au jet de la brique extérieur avant en 2014, plomberie en cuivre et abs, fournaise 2002, le cadrage des fenêtres avant repeint en 2014, la rampe de la façade a été sablé et repeint en 2014, les chauffes eau sont de 2002, 2005 et 2016.

-Le logement 4247A a été refait en 2017, la cuisine et la salle de bain ont été refait a neuf, un mur a été aussi abattue ce qui donne un magnifique logement à aire ouverte. Ce logement contient tous les boiseries d'origine. Ce logement peut-être visité sur offre d'achat accepté.

- Les planchers des trois unités sont en bois franc ce qui conserve le cachet de l'époque ainsi que les fenêtres vitraux.

-3x100 ampères pour les logements.

-certificat de localisation 2018

-Immense espace de rangement au sous-sol, possibilité d'amélioré le logement du rez de chaussé en y donnant accès.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'8" X 37'

1931

2 820,04 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

24'8" X 80'

1 970,76 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 3e niveau 8'11" X 12'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 11'7" X 10'10" Bois
1 (app.) Cuisine 3e niveau 13' X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'7" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 6'11" X 9'10" Bois ou bureau
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

logement 4247: luminaires, laveuse, sécheuse, poêle, régrigérateur, lave-vaiselle. Logement 4247A: luminaires, pôles, rideaux. Logement 4249: luminaires, pôles, rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 12.5%
  • 6.7%
  • 14.3%
  • 56.5%
  • 0.1%
  • 3.7%
  • 8.6%
  • 77.1%
  • 9.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VIKHAEL TO-LANDRY
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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4247 - 4249 Rue de la Roche, Plateau Mont-Royal

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