999 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Longueuil
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423 Rue Wolfe, Longueuil, J4J 2C9
Très rare Triplex moderne format 4 1/2 à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers, transports en commun et des services. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
31' X 30'
2022
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Plancher d'ingénierie , Céramique
Béton
Addenda
Rare! Magnifique Triplex 4 1/2 neuf signé Ottimum Immobilier Inc.
***Plafond de 10 pieds au RDC et 1er étage***
***Plafond de 9 pieds au 2e étage***
- Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.
Garantie GCR 5 ans
Plusieurs inclusions tel que;
-Asphaltage
-Gazon
-Arbres et aménagements paysagé
-Gouttières
-Crépi
-Grand balcon terrasse avec escalier
-Grande porte patio de L:70 1/2" X H: 81 3/16"
-Grande cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de quartz
-Lumières encastrées
-Douche en céramique 36x48 et porte de verre
-Salle de lavage indépendante
-Terrain de 4000 pieds²
Et plus encore !
Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme
des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et îlot central.
L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers.
Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers.
Prix plus taxes= 1 039 000$
Prix taxes incluses = 1 194 590.25$
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs!
Particularités du bâtiment
31' X 30'
2022
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Plancher d'ingénierie , Céramique
Béton
Particularités du terrain
50' X 80'
4 000 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'2" X 13'5" | Plancher d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'5" X 13'3" | Plancher d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'2" X 11'5" | Plancher d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'10" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'5" X 10' | Plancher d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'5" X 9'5" | Plancher d'ingénierie | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'5" | Plancher d'ingénierie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13'3" | Plancher d'ingénierie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'5" | Plancher d'ingénierie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10' | Plancher d'ingénierie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" | Plancher d'ingénierie | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 13'5" | Plancher d'ingénierie | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'5" X 13'3" | Plancher d'ingénierie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'2" X 11'5" | Plancher d'ingénierie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 10' | Plancher d'ingénierie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | Plancher d'ingénierie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, garantie GCR 5 ans. Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.
Clôture, dosseret de céramique, Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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23.9%
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20.7%
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13.2%
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11.2%
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22.4%
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1.2%
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9.6%
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66.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
423 Rue Wolfe, Longueuil
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ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 450-542-1760
- Téléc.: 450-349-1140
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CARL-ANDRÉ LAHAIE
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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