739 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

739 000 $

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739 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

739 000 $

4214 - 4218 Rue Jean-Rivard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2A7

Grand triplex semi-commercial avec dépanneur propriétaire-occupant au sous-sol. Près de tous les services et dans un quartier central et en demande. Des rénovations récentes ont été faites: 2016-2017 - (4218) Logement complètement rénové; 2016 - Remplacement des fenêtres au 2e étage ; 2017 - Remplacement du calfeutrage dans les portes et fenêtres ; 2018 - Remplacement des portes d'entré ; 2022 - Les planchers des balcons avant seront refait par la propriétaire. Très bons revenus de 45,900$/année, une visite s'impose !!

  • Superficie du terrain: 2 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 55'5"

1964

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Triplex de 1122pi2 par étages (résidentiel) bien entretenu avec sous-sol commercial de 1551 pi2, dans un secteur en demande!

Proximité: Garderie, école primaire, école secondaire, dépanneurs, épiceries, pharmacie, Walmart, Canadian Tire, restaurants, parcs et transport en commun.

Le 4216 et 4218 sont des grands 3 chambres et ont toujours été non-fumeurs. Préférence pour vente avec le dépanneur/fond de commerce, # Centris 22375537. Une très bonne occasion d'investir dans un immeuble avec beaucoup de potentiel !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 55'5"

1964

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

79'20" X 28'

2 227,05 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 8' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'1" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15' X 12' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 15' X 8' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 7' Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'1" X 14'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 21.2%
  • 14.4%
  • 12.5%
  • 17.4%
  • 5.6%
  • 0.9%
  • 12.7%
  • 80.1%
  • 0.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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4214 - 4218 Rue Jean-Rivard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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