1 235 000 $

Triplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 235 000 $

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1 235 000 $

Triplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 235 000 $

4185 - 4187 Av. Isabella, Côte-des-Neiges , H3T 1N5

Splendide Triplex - Joyau architectural patrimoine immobilier Mid-Century Modern CDN Année de construction 1955 : Pierre M. Beauvais, Camille Lusignan Architectes (ont réalisé plusieurs pavillons modernes de l'Université de Montréal).prix négociable, faite une offre!

  • Superficie du terrain : 4 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

33'50" X 39'40"

1955

Addenda

Emplacement de rêve, avenue Isabella (très tranquille) entre les rues Lavoie et Légaré. Quartier branché. À 3 min à pied du métro Côte-des-Neiges, restos, épiceries, boutiques, librairies, hôpital St. Marys, hôpital juif, Université de Montréal, polytechnique, HEC, écoles, parcs, Collège Notre-Dame, Mont-Royal, Oratoire Saint-Joseph, près du centre-ville, etc.

Excellent investissement. Entièrement inoccupé. Possibilité de revenus annuels d'environ 75 000 $. Rénové, toit neuf (2016), plomberie et électricités refaites, nouvelle fournaise gaz naturel (chaudière) très performante (+90% efficacité) (2017).

Beaucoup de cachet, lumière naturelle abondante (fenestration sur les quatre façades), charme rare, construction haut de gamme, rénovations au goût du jour par designer d'intérieur.

Peut être revendu en co-propriétés indivises (il y a une 1re version de convention existante). Conviendrait parfaitement comme immeuble inter-générationnel.

4185 Rez-de-chaussée 7 ½ pièces

Cuisine moderne entièrement refaite (salle à manger attenante)
couchers de soleil magnifiques en prime!
Possibilité d'une terrasse attenante
Salle de bain complètement rénovée, contemporaine et chaleureuse
Pièce double à l'entrée idéale pour professionnels avec clientèle (avocat, médecin, comptable, notaire, etc.) peut être convertie en deux chambres à coucher.

Garage + stationnement extérieur, rangement abondant, superbe cour paysagée

4187 Unité du haut 7 ½ pièces

Salle de bain réaménagée, espace pour lavage/sécheuse
Vue imprenable sur l'oratoire Saint-Joseph
Couchers de soleil fabuleux

4185 B - Loft

La plus craquante des garçonnières en rez-de-jardin

Lumière abondante, style loft, triple fenestration
Cuisinette moderne avec électroménagers
Nouvelle fenestration
Espace laveuse-sécheuse
Plancher en érable naturel



Idéal pour étudiants U de M/ Polytechnique, HEC, résidents St Marys, Ste-Justine, Hôtail juif

Particularités du bâtiment

33'50" X 39'40"

1955

Particularités du terrain

50' X 95'20"

4 748 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'8" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 20'6" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11'2" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11' Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'3" Bambou
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'6" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 15'9" Bois
Caractéristiques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Électroménagers hauts de gamme compris

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 8.4%
  • 12.7%
  • 7.2%
  • 18.0%
  • 52.8%
  • 1.4%
  • 3.8%
  • 16.3%
  • 72.4%
  • 6.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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4185 - 4187 Av. Isabella, Côte-des-Neiges

1 235 000 $