699 900 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

699 900 $

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699 900 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

699 900 $

3740 - 3744 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 1L3

WOW! IMPECCABLE! Triplex + bachelor minutieusement entretenu par son propriétaire! OCCUPATION possible au RDC. BEAUCOUP de rénovations au fil des ans. Toutes les portes et fenêtres changées, toiture (2011). Cuisine et salle de bain refaites au RDC.Planchers bois. Balcons en fibre de verre. Bien situé dans Rosemont face à un Parc. S-sol fini. Cour.

  • Superficie du terrain : 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1953
SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1953

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Très bel investissement!

4 logements dont un disponible à l'acheteur.


Augmentations de loyers à partir de Juillet:

3742: sera augmenté à $455
3744: sera augmenté à $515
3740A: nouveau locataire à $490

Locataires de très longues date. Personnes seules et tranquilles.

Entrée laveuse dans les 2 logements du haut (pas de sécheuse).
Logement du RDC ainsi que le s-sol ont tous les deux entrée laveuse et sécheuse.


Très bien situé face à un Parc , transports en commun, Promenades Masson, Parc Maisonneuve, Écoles et +++


Beau potentiel à long terme...Ne manquez la pas celle-ci!

À noter: quand la propriétaire a acheté il y avait déjà un logement au s-sol (adresse civique 3740A). La conformité de ce logement (à la ville) est à vérifier par l'acheteur et ne sera pas, en aucun sens, à la responsabilité du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1953

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 79'

1 950 Pi2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23'6" X 11'8" irr. Bois pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 7'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'8" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 11'2" Linoléum
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'9" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

RDC: stores, luminaires

RDC: pôles et rideaux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 20.2%
  • 12.6%
  • 15.7%
  • 29.2%
  • 0.2%
  • 3.8%
  • 17.6%
  • 68.0%
  • 10.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3740 - 3744 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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