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1 495 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 495 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 495 000 $ +TPS/TVQ

3640 - 3642 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2X 2V4

Emplacement de choix, ce triplex offre un potentiel sans parallèle et une occupation double/résidentiel. Espace commerciale avec 19pi de façade sur boul. St. Laurent, de hauts plafonds, sous sol fini avec 6+ pi de hauteur ainsi que 2 unités résidentielles avec de hauts plafonds, planchers de bois et compteurs électriques individuels.

  • Superficie du terrain: 1 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19' X 72' Irrégulières

1900

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Emplacement de choix ce triplex offre un potentiel sans paralèle pour re-développement/rénovation et une occupation double résidentiel.

Ce triplex offre un espace Commerciale avec grande visibilité, 19 pieds de façade sur boul. St. Laurent, entrée privé sur rue, plafond haute, plus sous sol fini avec au moins 6 pied de hauteur.

2 Grandes unités résidentielles avec plafonds hautes, planchers de bois, compteurs électriques individuels.
Beaucoup de potentiel !

**prendre note que le revenu commerciale actuel est escompté à 50% dû à la pandémie. Le loyer devrait refléter 5000$/mois en temps normal pour totalisé des revenus bruts potentiels de 108,000$ par année.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19' X 72' Irrégulières

1900

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

19' X 90' Irrégulières

1 685 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tel que stipulé sur les baux

Tous les équipements du restaurants appartenant au locataire commerciale.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3640 - 3642 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2X 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 19.1%
  • 2.5%
  • 13.5%
  • 55.1%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 6.4%
  • 55.3%
  • 35.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est GIUSEPPE PETTINICCHIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3640 - 3642 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal

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