599 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

599 000 $

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599 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

599 000 $

3570 - 3574 Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1V4

**Rare** Triplex sur 3 étages, situé sur un coin de rue et fenestré sur 3 côtés. Un vrai 3 chambres fermées par étage. Beau potentiel. Présentement tout loué. Plusieurs rénovations au fils des ans. SS cave de service en terre de plus ou moins 5,6 pieds de hauteur.

  • Superficie du terrain : 1 682 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1930
STEVE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 44'

1930

3 300 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- RDC: 1250$ par mois (3570, rue La Fontaine). La locataire du RDC conteste le prix du loyer de 50$ car l'ancien locataire payait 1200$.
- 2e étage 1060$ par mois (3572, rue La Fontaine).
- 3e étage 1075$ par mois (3574, rue La Fontaine).

- Rare triplex sur 3 étages. Situé entre les rues Joliette et Chambly.
- Fenêtres sur 3 côtés.
- Revêtement de briques sur 3 côtés.
- Plusieurs rénovations ont été fait depuis 2003.
- Portes et fenêtres changées en 2004 (fenêtres guillotines sur 3 côtés).
- Toitures 2003 en bitume et gravier.
- Mur de brique du coté droit refait en 2003 sur les 3 étages.
- Les 3 salles de bain ont été partiellement rénovées.
- 4 empattements ont été faites au sous-sol par Bissons Expert en 2005.
- 3 Chauffe-eau: 2005, 2015 et 2017.
- Balcon avant en fibre de verre en 2008.
- Clôture cour arrière en aluminium en 2012.
- Petite cour arrière en asphalte.
- Sous-sol bas (moins de 6 pieds de hauteur), en terre..

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 44'

1930

3 300 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 67'

1 682 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'4" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 18.7%
  • 13.4%
  • 16.3%
  • 23.2%
  • 0.4%
  • 0.5%
  • 5.0%
  • 92.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE ROULEAU
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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