765 000$
ULS : 17284327
3-Plex
à vendre
346 - 350 Route 335, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Un triplex ou les deux triplex côte à côte, au prix de 765,000$ chacun, construits en 2016, offrant des revenus locatifs stables et élevés totalisant 81,970$. Propriétés bien entretenues, situées dans un secteur recherché de Saint-Lin, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. L'autre immeuble à côté Centris # 24289415 pour le 340-346 route 335.
Superficie habitable
346,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Un triplex ou deux triplex côte à côte, au prix de 765,000$ chacun, construits en 2016, offrant des revenus locatifs stables et élevés.
Propriétés bien entretenues, situées dans un secteur recherché de Saint-Lin, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers.
Chaque immeuble comprend :
Deux logements 4½ et un logement 5½ lumineux et spacieux
- Entrées indépendantes pour chaque unité
- Six espaces de stationnement asphaltés par immeuble (12 au total)
- Construction récente et matériaux durables.
Revenus annuels combinés : (42,540$ et 39,430$ pour un total de 81,970$).
Dépenses :faibles grâce à la construction 2016 et à un entretien rigoureux.
Caractéristiques des logements
- Grands espaces à aire ouverte
- Cuisine moderne
- Salle de bain avec bain/douche
- Espace laveuse-sécheuse dans chaque unité
- Balcon pour chaque logement
- Cabanon pour chaque logement
- Clôture separée de chaque immeuble
Points forts pour investisseurs
- Deux immeubles vendus séparément : gestion simplifiée
- Rentabilité immédiate
- Bâtiments récents = peu d'entretien majeur
- Secteur en pleine croissance avec forte demande locative
L'autre immeuble à côté Centris # 24289415 pour le 340-344 route 335.
Une occasion rare sur le marché !
Idéal pour investisseurs désirant un immeuble double avec rendement solide, propriétés récentes et revenus fiables.
Un triplex ou deux triplex côte à côte, au prix de 765,000$ chacun, construits en 2016, offrant des revenus locatifs stables et élevés.
Propriétés bien entretenues, situées dans un secteur recherché de Saint-Lin, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers.
Chaque immeuble comprend :
Deux logements 4½ et un logement 5½ lumineux et spacieux
- Entrées indépendantes pour chaque unité
- Six espaces de stationnement asphaltés par immeuble (12 au total)
- Construction récente et matériaux durables.
Revenus annuels combinés : (42,540$ et 39,430$ pour un total de 81,970$).
Dépenses :faibles grâce à la construction 2016 et à un entretien rigoureux.
Caractéristiques des logements
- Grands espaces à aire ouverte
- Cuisine moderne
- Salle de bain avec bain/douche
- Espace laveuse-sécheuse dans chaque unité
- Balcon pour chaque logement
- Cabanon pour chaque logement
- Clôture separée de chaque immeuble
Points forts pour investisseurs
- Deux immeubles vendus séparément : gestion simplifiée
- Rentabilité immédiate
- Bâtiments récents = peu d'entretien majeur
- Secteur en pleine croissance avec forte demande locative
L'autre immeuble à côté Centris # 24289415 pour le 340-344 route 335.
Une occasion rare sur le marché !
Idéal pour investisseurs désirant un immeuble double avec rendement solide, propriétés récentes et revenus fiables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 29'
Année de construction
2016
Superficie habitable
346,30 m²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 159' 5"
Superficie du terrain
702,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 185 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 200 $
- Total
- 698 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 305 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 6 744 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 300 $
- Total
- 39 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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