Triplex à vendre 34 - 34D Rue Principale S. Sutton, Montérégie

# ULS: 16240907

Photo principale

Triplex impeccable, au coeur du noyau villageois, ayant fait l'objet d'une rénovation extensive. Bons locataires et garage. Zonage commercial et résidentiel permettant la réalisation de vos projets: galerie d'art, bureau, Airbnb, commerce...Prix compétitif: opportunité à ne pas manquer!

389 000 $

3

1

1

Addenda.

Beau bâtiment d'époque (circa +/- 1900), professionnellement rénové; mise à jour de tous les systèmes et réorganisation moderne de l'intérieur.
ÉVALUATION AGRÉEE AU DOSSIER: 445000$

34-A: logement locatif situé au 2e étage, à l'arrière. Une chambre à coucher, aire ouverte pour cuisine et salon, salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse. Balcon privé avec vue des sommets. Loué à un locataire de très longue date. Rangement inclus: 1/2 remise. PHOTOS 18 et 19

34-C: logement locatif situé au sous-sol. Deux chambres à coucher, cuisine, aire ouverte pour salle à manger et salon, salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, rangement. Rangement inclus: 1/2 remise. PHOTOS 20 à 24

34-B: Grand logement sur 2 étages. Voir détail des pièces.

34-D: garage isolé, 17'x26',entrée d'eau et d'électricité indépendantes. Mezzanine pour rangement.

.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29'4" X 42'11" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 231,9 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Maibec 2016 , Bois
Revêtement de la toiture
2015 , Bardeaux d'asphalte
Garage
isolé , Détaché
Revêtement de sol
Bois , Céramique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58'11" X 154'3" Irrégulières
Superficie du terrain
8 543,32 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Services et activités au village , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Zonage
Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 22'8" Céramique Escalier d'époque
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 12'6" Céramique et salle de lavage
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois 3 fenêtres
1 Salon-SAM 1er niveau/RDC 12'6" X 26'11" irr. Bois Aire ouverte
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" Bois îlot, accès terrasse
1 Palier 2e niveau 18' X 6'10" Bois
1 Salle d'eau 2e niveau 4'6" X 5'7" Céramique
1 Chambre 2e niveau 9'2" X 13'5" Bois
1 Chambre 2e niveau 9' X 14'4" irr. Bois 2 fenêtres

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 79 400,00 $
Évaluation bâtiment 303 300,00 $
Évaluation municipale 382 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 953,00 $
Taxes scolaires (2017) 862,00 $
TOTAL des taxes 4 815,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 30 000,00 $
Stationnements 2 400,00 $
Total des revenus 32 400,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 156,00 $
Déneigement 250,00 $
Total des dépenses annuelles 1 406,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, déshumidificateur du sous-sol, aspirateur central au 34B.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!