Triplex à vendre 3115 - 3117 Rue Coderre Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15047049

Photo principale

Triplex situé dans un secteur recherché en plein coeur de Saint-Hubert. 2 x 5½ et 4½ au sous-sol. Trois compteurs d'hydro et trois adresse (3115-3115a- 3117). Immeuble en parfaite condition et entretenue avec soin. Plusieurs rénovations effectuées aux cours des dernières années. Contactez-moi pour plus d'informations.

449 900 $

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1

Addenda.

Triplex clé en main et complément rénové aux fils des ans.
Chauffage et électricité aux frais des locataires.

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Le logement du haut peut-être rendu disponible à l'acheteur.

Toiture refaite en 2016, fenêtres changées en 2013, toutes les portes d'entrées 2012, tout les balcons en 2012, logement du sous-sol refait à neuf en 2016, logement au rez-de-chaussé refait en 2017 avec plancher en latte de bois. Logement du 2e rénové avec plancher en latte de bois.

Très facile à louer étant donné sa localisation.
Contactez-moi pour plus d'information.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 35'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 111'
Superficie du terrain
5 568 PC
Stationnement
Allée : 8
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 115 800,00 $
Évaluation bâtiment 225 300,00 $
Évaluation municipale 341 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 246,00 $
Taxes scolaires (2017) 745,00 $
TOTAL des taxes 3 991,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 104,00 $
Total des revenus 31 104,00 $

Dépenses Annuelles

Déneigement 300,00 $
Entretien 300,00 $
Total des dépenses annuelles 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

3 Chauffe-eau, cabanon, fixtures, fournaise électrique (2), hote de cuisine

Exclusions

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