225 000 $

Triplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

225 000 $

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225 000 $

Triplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

225 000 $

31 Rue du Vieux-Fort, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 2C3

À proximité du CEGEP, propriété présentement exploité en triplex loué en chambres rapportant un excellent revenu pour l'investisseur ou pour un propriétaire occupant. Toiture 2018. Garage 17x24. Terrain de 7500 pc, vue fleuve et pointe de l'île.. Possibilité de revenue brut de 30360$/an. Demande une mise-à-jour.

  • Superficie du terrain : 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1965
RICHARD BERNIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 56'

1965

992 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété exploité en triplex depuis 1977 / maison de chambre dans zonage permettant duplex mais enregistré comme triplex a la municipalité. La propriété st enregistré avec 3 logements à la municipalité. Elle pourrait bénéficié d'un droit acquis.

Possibilité d'augmentation substantiel de revenu brut jusqu'a $30 360/ an en louant avec des baux de 12 mois et en louant la 4è chambre du logement #3 au rdc. Cette chambre est actuellement prêtée au locataire pour leur table à dessin et bureau de travail. (valeur de 300$/mois). Possibilité aussi de revenu en louant le garage. (non calculé dans le $30360).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 56'

1965

992 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 500 Pi2

Boisé

Plat

sur la pointe de l'Île d'Orléans , Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chantier, Desjardins, Épiceries, centre commercial , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'5" X 10'5" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 6'1" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'2" X 8'8" irr.
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'6"
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 9'10"
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 5'
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8' irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 8'10" Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'9" Plancher flottant Loué en chambre
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous Lumiuaires, tous les habillage de feuêtres. 3 fous les meubles meublant les loyers du sous-sol incluant les électros. Pour Ie loyer du haut: tous les meubles meublant le loyer (sauf ceux appartenant aux locataires) les éIectros aussi inclus.Par respect pour les locataires Visite sur PA accepté.

Les biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 25.8%
  • 20.4%
  • 15.7%
  • 11.9%
  • 41.2%
  • 10.6%
  • 8.5%
  • 34.1%
  • 5.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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31 Rue du Vieux-Fort, Desjardins (Lévis) (Lévis)

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