449 500 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

449 500 $

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449 500 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

449 500 $

2787 Av. De La Ronde, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4G8

Triplex très bien entretenu dans le secteur Maizerets. Vaste 6 et demi au RDC avec 3 chambres, verrière, plafond de 9 pieds. Deux 3 1/2 au demi sous-sol avec de grandes fenêtres sorties hors sol. 5 stationnements, jolie cour, cabanon et beaucoup d'espace de rangement. Tous loués non-chauffé, non-éclairé, jusqu'au 30 juin 2023, + de 28 000$ de revenus. À côté des autoroutes, du transport en commun et à proximité de toutes les commodités. Visite sur offre d'achat acceptée!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
ABIJA GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 46' Irrégulières

1956

2 542 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les revenus indiqués sont en date du 1er juillet 2022. Possibilité d'augmenter de façon significative les revenus en actualisant un peu les 3 et demie.

Plusieurs travaux effectués :
Drain agricole 2009 (sur 3 côtés) et 2015 (partie arrière)
Réisolation de la toiture (2011)
Revêtement toiture (2009)
Fenestration en PVC dont fenêtre façade 2014
Clôture 2015

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 46' Irrégulières

1956

2 542 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 80'

4 000 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, four encastré et plaque chauffante logement #1, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse du logement #3

Effets personnels des locataires, îlot et lave-vaisselle du logement #1

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2787 Av. De La Ronde, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 28.4%
  • 17.4%
  • 14.8%
  • 9.6%
  • 5.7%
  • 4.5%
  • 7.9%
  • 60.7%
  • 20.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ABIJA GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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2787 Av. De La Ronde, La Cité-Limoilou (Maizerets)

449 500 $