495 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

495 000 $

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495 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

495 000 $

2655 - 57 Av. Émile-Legrand, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier) , H1N 3H7

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ !!!! Vous cherchez un beau duplex avec bachelor près du Métro ? Une belle cour aménagée et deux espaces de stationnement ? Trois logements rénovés et aucun travaux à faire ? Voici une excellente opportunité !!!

  • Superficie du terrain : 3 390 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
SERGE ROBINETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment

30' X 33'

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda

Des propriétaires qui ont pris grand soin de leur immeuble pendant des années vous proposent un produit très intéressant.

Tout d'abord, la bâtisse est située à distance de marche du Métro Langelier et dans un coin bien tranquille, vous offre deux stationnements extérieur et une cour superbement aménagée ... sûrement la plus belle du secteur.

Les trois logements ont été rénovés et ne nécessitent aucun travaux de rénovation ou de réparation. L'électricité et la plomberie ont été refaites. Les anciennes troisièmes chambres du rez-de-chaussée et au 2e étage ont été converties en salle de bain plus grandes pour répondre aux goûts et aux besoins actuels.

Comme il n'y a pas de garage intégré, le bachelor est un vrai 3 1/2 (considéré comme 4 1/2 par certains) de belle dimension avec même son entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain !!! Il peut aisément être loué avantageusement.

Vous cherchiez une occupation double ? C'est possible ! Vous songiez à une occupation triple ? C'est possible ! Vous préféreriez demeurer au 2e étage pour maximiser le rendement ? C'est possible ! Vous pouvez même envisager demeurer au sous-sol tellement le logement est bien. C'est vraiment une chance très rare !!!

Les propriétaires sont très flexibles pour l'occupation et la location des lieux. En effet, ils peuvent facilement s'occuper de la location d'un, deux ou de trois logements ou laisser la possibilité aux futurs propriétaires de choisir leurs locataires !!! Les conditions sont fantastiques.

Il est possible de visiter les trois logements ... avant de faire une offre d'achat ... ce que tout acheteur préfère !

Ne tardez pas à visiter car bientôt... il sera sûrement trop tard !

note : excellente occasion pour un investisseur !
3 logements mais 2 adresses



Particularités du bâtiment

30' X 33'

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain

42' X 86'

3 390 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire

Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cabanon, «gazebo» , micro-ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 22.3%
  • 19.7%
  • 13.7%
  • 17.6%
  • 25.9%
  • 13.0%
  • 10.8%
  • 15.5%
  • 50.2%
  • 10.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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SERGE ROBINETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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évaluation (2018)
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Mon nom est SERGE ROBINETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2655 - 57 Av. Émile-Legrand, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

495 000 $