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239 000 $

Triplex à vendre - Magog

239 000 $

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239 000 $

Triplex à vendre - Magog

239 000 $

265 - 271 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1T8

Joli triplex très propre et bien entretenu composé d'un grand 5½ parfait pour un propriétaire occupant, un 3½ et un loft. Belles grandes galeries, garage et cour asphaltée. Tous les logements sont vacants, prêt pour accueillir vous et vos locataires de choix. Situé à distance de marche de la bibliothèque municipale, hôpital, piste cyclable et +!

  • Superficie du terrain: 6 409 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1925
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 32'

1925

2 048 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les 3 logements sont disponibles à l'acheteur, vous pourrez ainsi établir vos termes et conditions avec les locataires de votre choix.

Le grand logement 5½, occupant tout le rez-de-chaussée a également accès à un sous-sol spacieux permettant un atelier et espace de rangement. Il est chauffé à l'eau chaude (mazout) et possède 2 grandes galeries en fibre de verre.

Le loft situé au 2ième a été complètement rénové dans les dernières années.

La plupart des fenêtres ont été changées, les galeries ont été refaites, certains revêtements de planchers ont été changés et plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 32'

1925

2 048 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 127'

6 409 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Bibliothèque municipale , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 14'3" Tuiles Inclut salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 10'4" Tuiles Accès balcon avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 10'3"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" irr. Plancher flottant Grand garde-robe
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 9'11" irr. Inclut espace laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 5'11" Tuiles
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 30'2" X 30'2" irr. Béton Atelier
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 7'3" Tuiles
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'4" X 11'9" Plancher flottant Inclut salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 8'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 6' Vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 9'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 19'9" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'3" X 10'11" Céramique
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 10'10" Vinyle
3 (app.) Rangement 2e niveau 3'7" X 13'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Établis, frigo et certaine quincaillerie au sous-sol, quelques matériaux de construction (bois), stores et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
265 - 271 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.4%
  • 27.1%
  • 17.0%
  • 1.5%
  • 0.9%
  • 13.3%
  • 0.9%
  • 27.5%
  • 55.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est EMILIE DUPONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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265 - 271 Rue St-Patrice E., Magog

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