469 000 $

Triplex à vendre - Charlemagne

469 000 $

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469 000 $

Triplex à vendre - Charlemagne

469 000 $

262 - 264 Rue Beaupré, Charlemagne, J5Z 1B5

BEAU TRIPLEX entièrement loué et rénové en grande partie. Toiture 2011. Emplacement idéal pour la location. Gare de Repentigny (10 minutes à pieds), Parc Jacques Laurin, piscine municipale au coin, à quelques rues de la jonction 40/640. Secteur desservi de plusieurs services dont le transport en commun. Cour clôturée, piscine/cabanon. Garage loué.

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1969
IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'1" X 38'1"

1969

Béton coulé

Aluminium , Brique

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les logements ont été rénovés en grande partie. Le RDC a été transformé pour un concept à aire ouverte de 2 chambres à coucher. Les recouvrements sont de lattes de bois franc et céramique. Installation laveuse/sécheuse dans chacune des salles de bain. Le garage est présentement loué au locataire du sous-sol (sans bail).

Rénovations:

2017 2 grandes fenêtres avant changées
2016 Marches escalier avant
2016 Logement du haut en entier
2014 Logement sous-sol (à l'exception de la cuisine)
2012 Piscine hors-terre
2011 Toiture
2011 Parement extérieur, balcon
2011 Logement du RDC

À noter que les trois locataires ont été renouvelé à partir du 1 Juillet 2020 à 1 Juillet 2021 .
262 loyer ajusté/augmenté à 1070$/mois //
262A loyer ajusté/augmenté à 635$/mois(incluant garage) et // et le
264 loyer ajusté/augmenté à 960$/ mois.

total revenue brut à partir de 1er Juillet 2020: 31'980 .

Visites des lieux sur promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'1" X 38'1"

1969

Béton coulé

Aluminium , Brique

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Piscine hors-terre et accessoires et cabanon.

Réservoir eau chaude en location (Hydro solution 510$/an)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
262 - 264 Rue Beaupré, Charlemagne, J5Z 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 25.8%
  • 24.0%
  • 15.3%
  • 8.6%
  • 48.1%
  • 1.5%
  • 8.5%
  • 41.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est IVAN BELOBORODOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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262 - 264 Rue Beaupré, Charlemagne

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