Triplex à vendre 2556 - 2560 Rue St-Émile Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 27063729

Photo principale

Dans Mercier, triplex bien entretenu au fil des ans, avec le même propriétaire depuis 43 ans. À proximité de tous les services et de centres commerciaux majeurs. Le rez-de-chaussée est libre immédiatement. Avec ses pièces de bonnes dimensions et son immense salle familiale, une famille y trouvera tout l'espace désiré.

579 000 $

5

2

Poêle au bois

Addenda.

Bien situé:
- Tout près de l'autoroute 25 et du Tunnel Lafontaine
- A quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand
- A pied d'école primaire et secondaire
- Épicerie, pharmacie, quincaillerie... tout est à proximité.

Selon la Ville de Montréal on pourrait faire un 4ème appartement au sous-sol, certaines règles s'appliquent. Vous trouverez ci-joint le zonage. L'acheteur doit faire son diligence raisonnable: en ce qui concerne le 4ème appartement au sous-sol, le vendeur n'offre aucune garantie au risque et péril de acheteur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'11" X 40'1" Irrégulières
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 868,8 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement de sol
Bois , Céramique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 107'
Superficie du terrain
5 349,66 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 8'4" Céramique
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'10" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 8'4" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 14' Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 17' Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'5" Bois Bureau
1 Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'9" Céramique Bureau
1 Cuisine Sous-sol 1 13' X 11'3" Céramique
1 Salle de lavage Sous-sol 1 19' X 11'2" Céramique Atelier
1 Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5' Céramique
1 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'4" X 11'2" Céramique
1 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'4" X 10'3" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 216 200,00 $
Évaluation bâtiment 259 500,00 $
Évaluation municipale 475 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 176,00 $
Taxes scolaires (2018) 832,00 $
TOTAL des taxes 5 008,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 28 620,00 $
Total des revenus 28 620,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!