644 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

644 000 $

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644 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

644 000 $

2430 - 2434 Rue Cantin, Longueuil, J4M 2V1

Magnifique TRIPLEX avec garage situé dans un coin tranquille et très recherché! Un 3 1/2, un 5 1/2, un 6 1/2. Plusieurs rénovations effectuées! Belle cour privée, 6 places de stationnement, superbes terrasses. Immeuble avec très bon revenu!Chauffage, électricité aux frais des locataires.Près de l'hôpital Pierre-Boucher, à côté du Boisé du Tremblay!

  • Superficie du terrain : 5 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 32'1"

1988

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE!
Voici un immeuble entretenu avec beaucoup de soins et amour!

Bâtisse 4 côtés brique

Propriété située dans un quartier de choix, tout près de plusieurs magasins, services et transport en commun!

Ce beau triplex est entourné de plusieurs parcs, dont Parc Cantin, majestueux parc-nature Boisé du Tremblay!

Situé à 5 minutes de l'hôpital Pierre-Boucher

Rareté avec un total de 6 places de stationnement et un garage.
Faites l'envie de vos voisins et le bonheur de vos locataires avec les belles terrasses très spacieuses!

Électricité, chauffage aux frais des locataires!

Détails des logements:

***2430 rue Cantin (sous-sol)
3 1/2 avec fenestration abondante qui laisse passer beaucoup de lumière naturelle.
-Accès direct de la chambre à la cour
-Plusieurs espaces de rangement
-Cabanon extérieur
-Logement occupé par les propriétaire mais loué pour le 1er décembre-bail de 1er décembre 2019 au 30 juin 2020


***2432 rue Cantin (1e étage et une partie du sous-sol)
6 1/2 très large et ensoleillé
-Cuisine rénovée, moderne avec plusieurs armoires;
-Salle à dîner avec porte patio menant à une grande terrasse privée
-Logement sur deux étages:
3 chambres au même niveau et 4e chambre (ou salle familiale) au sous-sol
-Salle d'eau au sous-sol; accès au garage
-Logement loué-bail 12 mois se terminant le 30 juin 2020

***2434 rue Cantin (2e étage)
5 1/2 très large et ensoleillé
-Cuisine moderne, rénovée
-Salle à dîner avec porte patio menant à une grande terrasse privée
-Cabanon extérieur
-Logement loué-bail 12 mois se terminant le 30 juin 2020


Améliorations selon les déclarations du vendeur:
-terrasses arrière-2009
-cuisines 2432 et 2434 rue Cantin-2015
-fenêtres, portes, porte de garage-2008
-changement revêtement du sol- 2430 rue Cantin-2003, 2432 et 2434 rue Cantin-2008
-asphalte entrée de garage-2005
-toit-2007


Rapport de pyrite disponible-IPPG de 0.

Quel magnifique investissement!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 32'1"

1988

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

104' X 55'10"

5 760,84 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 16'9" X 3'7" Bois
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14'10" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'10" Bois accès extérieur
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 7'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 8'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'3" Céramique
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 4' Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 13'9" irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lave-vaisselle-logement du sous-sol

tous les biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2430 - 2434 Rue Cantin, Longueuil, J4M 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 22.1%
  • 11.9%
  • 19.8%
  • 32.3%
  • 44.3%
  • 9.4%
  • 1.4%
  • 44.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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