Triplex à vendre 2427 - 2431 Rue Cartier Sainte-Julienne, Lanaudière

# ULS: 11835840

Photo principale

*Zoné mixte: plan d'aménagement commercial (resto, etc)*Magnifique triplex 1925 *Au coeur du village, en pleine revitalisation *Édifice faisant partie de l'histoire *À qq. pas de l'Église ! *Électricité locataires *Plusieurs rénovations: toiture, balcon, canexel, isolation, planchers, conformité de la structure de la charpente

429 000 $

4

1

Addenda.

*Secteur revitalisé: voir guide d'aménagement physique du noyau villageois de la ville de Ste-Julienne

*Selon le vendeur:

-Électricité 2012
-Toiture 2005
-Canexel 2014
-Gouttières 2014
-Terrasse RDC 2012
-Balcon fibre de verre 2015
-Redivision et isolation du RDC 2011
-Consultant en structure 2012
-Cage d'escalier et espaces de rangement 2014


*Le vide sanitaire:

...a eu des travaux de modification de la charpente; en conformité avec la firme "Swaminadhan"
...a été isolé (laine & polythène); hauteur variable 4' & -

*Cette propriété a déjà été une garderie...Le vendeur a un plan d'aménagement pour un futur commerce au rez-de-chaussée...zoné mixte

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 47' Irrégulières
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Canexel , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66' X 100'
Superficie du terrain
7 024 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8
Proximité
Service , Parc , école primaire , École secondaire
Zonage
Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 20'4" Bois *Lattes
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'6" Céramique *Air climatisé
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 19'3" Bois *Lattes
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'9" irr. Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 12'7" irr. Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'9" irr. Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 12'7" irr. Plancher flottant
2 Salon 2e niveau 11'3" X 15'4" Tapis
2 Cuisine 2e niveau 9'3" X 19' Plancher flottant
2 Chambre 2e niveau 9'3" X 9'6" irr. Tapis
2 Chambre 2e niveau 9'5" X 11'3" irr. Tapis
3 Cuisine 2e niveau 9'8" X 16'9" Couvre-sols souples
3 Chambre 2e niveau 11' X 15'4" Couvre-sols souples
3 Chambre 2e niveau 8'3" X 11'3" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 29 300,00 $
Évaluation bâtiment 163 300,00 $
Évaluation municipale 192 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 373,00 $
Taxes scolaires (2017) 524,00 $
TOTAL des taxes 4 897,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 25 740,00 $
Total des revenus 25 740,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

*Luminaires, air climatisé mural, bain tourbillon (RDC), 2 espaces de rangement (locker), thermostats élect..

Exclusions

Les biens appartenant aux locataires.

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