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719 000 $

Triplex à vendre - Saint-Hubert

719 000 $

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719 000 $

Triplex à vendre - Saint-Hubert

719 000 $

2160 - 2164 Rue Lavoie, Saint-Hubert, J3Y 8S7

Triplex très bien entretenu sur une rue tranquille près des commodités. Idéal pour propriétaire-occupant avec un grand 4.5 rénové et 2 unités 4 ½ loué. Garage détaché, belle cour et piscine hors-terre. Positionnement idéal près des écoles et services avec un revenu annuel de plus de 34 000$. Un investissement intelligent.

  • Superficie du terrain: 6 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'1" X 38'2"

1988

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Beau triplex plus grand que le moyenne du quartier. Situé sur une rue tranquille avec des belles maisons isolées et très résidentiel. Rue en U donc peu de passage.

- 2160: Logement 4.5 loué à 710 $/mois

- 2164: Grand 4.5 au 2ième étage très ensoleillé et à air ouvert. Belle cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bain rénové loué à 900$/ mois. Très beau logement.

- 2162: Logement disponible pour occupation par le nouveau propriétaire. Magnifique air ouverte, tout rénové, grande cuisine, foyer, plancher de bamboo, salle de bain rénové, plancher flottant changé. Impeccable !

Rénovations:
Entretenu avec soin et environ 100 000$ en rénovation depuis les dernières années.
- Toiture récente 2017
- Presque toutes les fenestrations ont été changées.
- Belle cour paysagée avec fleurs et arbustes, gazebo inclus, cour très privée.
- 3 Chauffe-eau en location.

- Garage détaché 15'8 x 14'5 détaché avec électricité.
Une remise arrière (à même le garage) servant au locataire du 2ième étage de 16'10 x 4'5 peut être ouverte pour agrandir le garage encore plus.

Prix compétitif vs les vendus récemment.

À proximité du Parc Davison-Lavoie à 2 min à pied, école secondaire et primaire, centre sportif, épicerie, services multiples. Vraiment beau secteur recherché.

Notaire et occupation rapide.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'1" X 38'2"

1988

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 125'

6 249,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2160 et 2164: Hotte de cuisine et luminaires. 2162: Stores, tringles à rideaux, fixtures, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, lit escamotable, foyer électrique sur foyer de bois, gazebo, piscine hors-terre 18 pieds et accessoires.

Meubles des locataires, lave-vaisselle du 2160

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2160 - 2164 Rue Lavoie, Saint-Hubert, J3Y 8S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 24.1%
  • 14.1%
  • 14.4%
  • 20.6%
  • 18.9%
  • 1.1%
  • 3.7%
  • 75.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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