929 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

929 000 $

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929 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

929 000 $

2110 - 2114 Boul. Grand, N.D.G. , H4B 2W8

  • Superficie du terrain : 7 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

35'11" X 45'10"

1967

PVC

Brique

Double largeur

Addenda

2110: Loué jusqu'au 30-06-2019 à 850$ par mois.

2112: Loué jusqu'au 30-06-2019 à 840$ par mois.

2114: Loué sur Air bnb 4 250$ par mois pour mai et juin, et disponible pour un propriétaire occupant au 1er juillet 2018. Le propriétaire actuel est prêt à signer un bail d'un an au prix du marché, soit 2 300$ par mois.

2114A: Loué jusqu'au 31-10-2018 à 1 100$ par mois. C'est le seul logement ou l'électricité est inclut dans le bail comme c'est lié au même compteur que le 2114.


À proximité de tous les services: nouvel hôpital de Montréal pour enfants, centre-ville, Université Concordia (campus Loyola), Village Monkland, parc Notre-Dame-de-Grace, épiceries et restaurants, des divers autoroutes 15, 20 et 720, et bien plus.

Immeuble très bien entretenu au fil du temps ayant bénéficié de plusieurs améliorations: certaines fenêtres, portes extérieures, porte de garage double avec moteur, porte patio, cuisine et salle de bain du RDC, tous les réservoirs à eau chaude 2018, terrasse 2017, etc.

Paysagement professionnel réalisé par le designer Steven Miller avec nouveau muret érigé. Des travaux de plus de 160 000$ selon l'ancien propriétaire.

Un triplex avec logement auxiliaire méticuleusement entretenu, offrant des revenus spectaculaires annuel de 61 080$, disponible pour propriétaire occupant au besoin.

HÂTEZ-VOUS !

Particularités du bâtiment

35'11" X 45'10"

1967

PVC

Brique

Double largeur

Particularités du terrain

50' X 151'

7 574,56 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

de tous les services , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21' X 8'2" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 20'11" Parqueterie
1 Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 10'5" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13'9" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 8'3" Parqueterie
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 10'2" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 9'3" Parqueterie Bureau
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 11'3" Céramique
4 Salle familiale Sous-sol 1 30'11" X 14'11" Terrazo Avec un bar
4 Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'10" Plancher flottant
4 Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 4'10" Céramique
4 Cuisine Sous-sol 1 12' X 11'5" Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

2110 et 2112: luminaires, cuisinière, réfrigérateur. 2114A: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, lit et matelas, divan, commode, table et chaises, tabourets, luminaires, stores. 2114: luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière et lave-vaisselle en inox (Frigidaire).

Non spécifiées

Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel

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  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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2110 - 2114 Boul. Grand, N.D.G.

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