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275 000 $

Triplex à vendre - Les Coteaux

275 000 $

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275 000 $

Triplex à vendre - Les Coteaux

275 000 $

21 - 25 Rue Daoust, Les Coteaux, J7X 1J7

Parfait pour investisseur : triplex très bien entretenu au fil des ans, idéalement situé -- à proximité des commodités tout en étant dans un quartier résidentiel, donc facile à louer. Grand logement sur 2 étages : RDC -- salon, salle à manger et cuisine, 2e 2 chambres + SDB, RDC : 4 ½ et 2e : 4 ½. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 20 635 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'5" X 36'5" Irrégulières

Inconnue

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Êtes-vous à la recherche d'un immeuble à revenus dans lequel investir? Si vous répondez par l'affirmative, j'aimerais attirer votre attention sur ce triplex qui a été très bien entretenu au fil des ans. Il est idéalement situé, c'est-à-dire qu'il est à côté de la Gare Coteau, du parc Émile-Asselin et de la jonction de l'Autoroute 20, il est à 5 minutes en voiture du «centre-ville» de Les Coteaux, à une quinzaine des commodités de Valleyfield et à une vingtaine de celles offertes à Saint-Lazare. Cet emplacement vous assurera que vos appartements seront toujours occupés.
Le premier logement s'étend sur deux étages. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace à aire ouverte. Le salon est spacieux et la fenêtre en saillie qui s'y trouve permet à la lumière naturelle d'y pénétrer et d'éblouir cette pièce. Vient ensuite la salle à manger où vos locataires assouviront leur faim et où on les imagine déguster leur repas en famille ou, éventuellement, entre amis. La cuisine est grande, les armoires offrent beaucoup de rangement et le dosseret de tuiles de céramique est facile d'entretien. La porte-fenêtre qui se trouve à l'extrémité de la cuisine permettra à vos locataires d'accéder à la cour où ils pourront profiter de la belle saison sur la grande terrasse qui complète la visite de ce palier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. La chambre principale est vaste et saura répondre à tous les besoins de vos locataires. La seconde chambre est de grandeur plus standard. Finalement, la salle de bain est typique, soit bain et douche tout-en-un.
Le second appartement situé au rez-de-chaussée est quant à lui composé d'un salon, d'une cuisine d'une chambre principale, d'une seconde chambre et d'une salle de bain typique. Le troisième logement, à l'étage, est formé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain typique. Chacun de ces appartements est muni d'un balcon afin de permettre à vos locataires de profiter de la belle saison.
Ce triplex s'avère être un excellent édifice à revenus dont les logements seront toujours occupés puisque son emplacement est idéal : à proximité des commodités tout en étant dans un quartier résidentiel. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'5" X 36'5" Irrégulières

Inconnue

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

66' X 314'6"

20 635,49 Pi2

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 12'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 14' Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 18'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'5" X 11' irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 7'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 12'4" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'8" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 10'10" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 20' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9'1" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 11'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

biens des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
21 - 25 Rue Daoust, Les Coteaux, J7X 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 27.0%
  • 22.8%
  • 15.8%
  • 10.0%
  • 32.2%
  • 28.2%
  • 6.6%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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