Triplex à vendre 2095 - 2097 Rue Lepailleur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 18862966

Photo principale

La propriété est située dans un quartier familial et tranquille, proche de 3 parcs, de restaurants, cafés et épiceries ainsi que des réseaux de transports tels que la station de métro Honoré-Beaugrand, de l'autoroute 25 et le réseau de bus.

539 000 $

3

1

Hors terre

Addenda.

Beau Triplex comprenant deux logements 5 ½ et un 3 ½ , bien situé et très bien entretenu au fil des ans.

Liste exhaustive des travaux d'entretien et d'amélioration effectués :

- toiture refaite en 2012
- électricité et plomberie refaites
- piscine ovale de 21pi installée en 2012 et moteur changé en 2015
- chauffes-eau changés en 2013 (40 gallons pour le 2097) et en 2015 un 60 gallons a été installé pour le 2095 et 2095A
- logement 2095A refait en 2015 et dispose d'une entrée laveuse-sécheuse et lave-vaisselle, ainsi que d'un chauffe-eau de 20 gallons pour la salle de bain.
- installation d'une fournaise à air pulsé pour le 2095 et 2095A
- fenêtres salle de bain du 2095 et 2097
- air climatisé mural pour le 2097

Possibilité d'occuper le logement principal, un investissement certain dans un quartier paisible. À qui la chance!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48' X 44'
Année de construction
1957
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
48' X 70'
Superficie du terrain
3 360 PC
Piscine
Hors terre
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 11'5"
1 Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 14'8"
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'2"
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'2"
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 5'
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'
1 Salle d'entrainement Sous-sol 1 12'5" X 10'2"

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 135 800,00 $
Évaluation bâtiment 264 200,00 $
Évaluation municipale 400 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 546,00 $
Taxes scolaires (2017) 713,00 $
TOTAL des taxes 4 259,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 34 200,00 $
Total des revenus 34 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Logement 2095: réfrigérateur GE, cuisinière GE, laveuse et sécheuse whirlpool, aspirateur central Shopvac, piscine hors-terre, cabanon, rideaux, pôles et luminaires.

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

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