749 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

749 000 $

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749 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

749 000 $

2056 - 2060 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1W9

Superbe triplex bien localisé à pied du parc de La Visitation. Cuisine avec porte-patio amenant à la terrasse avec vue superbe sur le parc, très ensoleillée, idéal pour vos réceptions d'été. S-sol avec 2e SDB complète, grande salle familiale, cuisinette, CAC. SDL + atelier avec sortie sur la cour, g-robe de cèdre,ch. froide, stat. 6 autos + garage!

  • Superficie du terrain : 7 333 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1954
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 38'

1954

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Beau triplex avec un magnifique terrain de 7330 pieds-carrés, Stationnement pour 6 voitures en plus d'un grand garage extérieur de 19 X 19.6 p., * idéal pour un bureau de professionnel*.

Même propriétaire depuis 1964, Situation idéale sur un coin de rue avec vue superbe sur le parc Lorimier, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables, de parcs magnifiques donc celui de La Visitation. Vous n'aurez qu'à traverser la rue! Près de la promenade Fleury, rue tranquille et paisible, grande cour intime, près de l'école primaire, 3 écoles secondaires à proximité. Occasion à ne pas manquer!

- plusieurs rénovations au fil des ans tel que:
- Remplacement de la fournaise à l'huile pour chauffage électrique
- Entrée électrique à dijonteurs 200Amp.
- Réfection de l'entrée d'eau en cuivre.
- Ajout d'un aspirateur central
- Installation d'une unité d'air climatisé murale
- Plancher flottant au sous-sol dans la salle familiale et chambre à coucher
- 2 Nouveaux chauffe-eau au sous-sol 2018 et un 2015
- Clôture 2012 (14,000$)
- Porte de garage 2010 ($1875.)
- Fenêtres de l'app. 2058-2060 en 2009 ($1900.)
- Balcon en façade 2005, ($ 3751.)
- Réfection du toit en métal avant 2003 ($1725)
- Conversion du réseau d 'alimentation souterrain électrique 2003 ($1207.76)
- Fenêtres de l'app. 2058 ($3000)
- Portes & fenêtres 1991 ($4383.)

La cause de la vente sans garantie légal est parce que le propriétaire est une personne âgée

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 38'

1954

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

46' X 155' Irrégulières

7 333,45 Pi2

Clôturé , Paysager

sur le parc

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 13'10" Céramique Porte-patio
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11' Bois ouvert avec salon
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'3" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 3'6" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'3" Céramique Lumière chauffante
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'3" X 8'8" Plancher flottant Mur de rangement
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15'2" X 20' Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'5" X 9'8" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'11" Céramique Lumière chauffante
1 (app.) garde-robe/cèdre Sous-sol 1 5'11" X 5'7" irr. Bois
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'2" X 7'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lave-vaisselle (ASKO), four-encastré (GE profile), fixtures, stores, plaque genn-air, aspirateur central, 3 chauffe-eau, unité d'air climatisé mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.7%
  • 10.8%
  • 18.0%
  • 35.5%
  • 4.5%
  • 1.6%
  • 12.4%
  • 75.6%
  • 5.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est CLEMENTINA SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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