OPPORTUNITÉ! Triplex situé dans un secteur à proximité de tous les services. 2 logements avec 3 chambres à coucher, logement du 2e se libérera en juin 2021. Belle luminosité au salon et chambre avant. Bachelor au sous-sol avec 2 chambres. Garage avec pièce annexée idéale pour faire des travaux manuels. Allée stationnement. Cour arrière clôturée.
27' X 39'
1965
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Ordre des photos :
1er logis : 2032, 2e étage. Libre à partir du 10 juin 2021
2e logis : 2034, 1er étage. Bail de 850$/mois.
3e logis : 2030, bachelor. Locataire fume. Bail de 500$/mois.
Travaux importants :
-Transformation duplex en triplex en 1981
-Au 2030, ajout porte arrière
-Au garage, ajout d'un mur pour séparer l'espace
Améliorations.
2020:
-Sablage + peinture du balcon avant au 2032
2019:
-Balcon + escalier d'entrée avant: couche de scellant, flocons de couleur + couche de finition de poly aspartique, garantie 5 ans
-Asphalte d'entrée d'auto refaite, garantie 2 ans
-Évier de cuisine et plomberie changés au 2034
2018:
-Remplacement portes arrière au 2032 & 2034
-Remplacement toilette du s-sol, valve d'arrêt pour lessiveuse au 2034
-Réparation + peinture du bois des fenêtres + portes avant
2016:
-Changement des allèges sous fenêtres; façade: 4 allèges, 2 à l'arrière
-Rénovation salle de bain du 2034
2015:
-Réparation + peinture des murs + divers travaux au 2034
2014:
-Rénovations salle de bain au 2032; plomberie, lavabo, bain, toilette + céramique
-Réparation d'un mur porteur au s-sol, mise en place de nouveaux vérins, solidifier cage d'escalier + réparation du mur d'escalier
2009:
-Ajout revêtement de vinyle sur façade garage
2008:
-Changement fenêtres côté de la maison
-Travaux de céramique effectués salle de bain du 2034
2004:
-Installation nouveaux garde-corps en fer forgé pour balcons & escaliers
Date inconnue:
-Changement fenêtres arrières
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Le foyer (sous-sol) est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.
La propriété est vendue sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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Autres points à noter :
-Électricité du garage présentement payé par locataire du 2030. À partir de juin 2021, il ne pourra plus utiliser le garage sauf pour y mettre son vélo électrique. Le nouveau propriétaire devra rediriger l'alimentation électrique du garage vers compteur électrique du 1er ou 2e étage, selon son choix.
-Les fenêtres avant sont d'origine, bien entretenues au fil des ans.
27' X 39'
1965
Chauffé , Détaché , Simple largeur
35'90" X 81'90"
2 951 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'11" X 12'6" | Tapis | latte sous tapis |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'11" | Tapis | latte sous tapis |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8'11" | Bois | garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'11" X 12' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 8'7" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" | Plancher flottant | garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'1" irr. | Céramique | entrée, garde-robe |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8'7" | Céramique | porte vers balcon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'7" | Plancher flottant | garde-robe |
| 3 (app.) | Cuisine/Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'11" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'3" | Plancher flottant | vers cour |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 8'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'7" X 16'7" | Parqueterie | garde-robe |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Au 2032 (2e) : Luminaires, hotte, lave-vaisselle (âgé), ventilateur de plafond. Au 2034 (RDC) : Luminaires, hotte
Au 2032 (2e) : Rideaux & tringles à rideaux. Au 2034 (RDC) : Rideaux du salon et de la chambre avant + toile fenêtre & tringles à rideaux.
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