Triplex à vendre 19 - 23 Rue de St-Pierre Saint-Jérôme, Laurentides

# ULS: 17722556

Photo principale

**EMPLACEMENT DE CHOIX** Grand Triplex (2 x 5-1/2 et 1 x 3-1/2) avec garage dans un secteur recherché, tout près des services. Très grandes pièces dans tous les logements. Facile à louer. Terrain 6394 pc. Face à une école primaire. Baux renouvelés jusqu'en 2018 (19) et 2019 (21 & 23). EXCELLENT INVESTISSEMENT!

379 000 $

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Addenda.

Bons locataires
Toiture 2014
Rue sans-issue face à une école primaire
Secteur idéal pour jeune famille

École primaire: De La Durantaye
École secondaire: Émilien-Frenette


Logement sous-sol (19)
. Très grandes pièces
. 1 chambre
. Complètement refait en 2015
. Nouveau plancher 2017
. Fenestration 2014
. Loyer: 750$/mois chauffé
. Fin de bail: 2018/07/01


Logement Rez-de-Chaussée (23)
. 3 très grandes chambres
. Loyer: 1070$/mois chauffé, avec garage 28.9" x 11.10"
. Fin de bail: 2019/07/01

Logement Étage (21)
. 3 très grandes chambres
. Loyer: 760$/mois, électricité & chauffage au frais du locataire
. Fin de bail: 2019/07/01

Revenu brut annuel: 30 960$

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 42'
Année de construction
1964
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58' X 109'
Superficie du terrain
6 395 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Béton , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 91 000,00 $
Évaluation bâtiment 212 300,00 $
Évaluation municipale 303 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 835,00 $
Taxes scolaires (2017) 917,00 $
TOTAL des taxes 4 752,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 30 960,00 $
Total des revenus 30 960,00 $

énergie

électricité 3 810,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaire

Exclusions

Effets personnels des locataires

Blogue immobilier.

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