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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

1828 - 1832 Rue Dollard, Longueuil, J4K 4N4

Triplex peu conventionnel avec potentiel . Propriétaire occupant la maison de 2 étages pouvant libérer en 60 jours. 2 logements superposés sur l'arrière de la maison: 1828 loué 625$ rez-de-jardin, bail 1er juillet 2021, 1830 loué 660$ bail 30 juin 2022. Comme un cottage avec 2 logements attachés. Belle cour à mettre en valeur.Prix pour vendre.

  • Superficie du terrain: 4 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1953
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 51' Irrégulières

1953

2 211 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À CONSIDÉRER:

Revenus des 2 logements en deçà des prix de marché (potentiel de 200$ de + par mois par logement)

Même propriétaire depuis 1977

Batiment isolé sur grand terrain.

Grand stationnement ( au moins 5 véhicules)

Selon les propriétaires les travaux suivants ont été réalisés il y a une dizaine d'années:

-Les cuisines et salles de bains des logements (1828-1830) ont été refaites.
-Les fenêtres ont été remplacées en grande partie.
-La fournaise au mazout remplacée et ajout d'un liner dans la cheminée
-Planchers de céramique
-Les panneaux électriques
-Ajout d'une thermopompe pour le 1832 (proprio occupant)
-Revêtement de la toiture en 2017

Noter que le sous-sol de béton est de moins de 6 pieds à un peu plus de 50% de la surface et peut servir de rangement.L'espace atelier offre un dégagement d'environ 6,6pi.
On y trouve présentement la salle de lavage.

D'autres photos suivront pour le cottage.

COVID19:

Déclarations coronavirus à être fournies via courtier avant toutes visites
Pas d'enfants svp.
Port de gants et masques obligatoires. Propriétaires âgées fragiles au 1832.
Visites des logements (1828-1830) seulement sur promesse d'achat acceptée.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 51' Irrégulières

1953

2 211 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 86'

4 300 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 11'11" Céramique Combinée à la SAM
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'11" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 23'5" X 11'9" Plancher flottant Combinée à la SAM
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'1" X 12'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 10'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 9'4" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 7' Céramique
2 (app.) Véranda 2e niveau 13' X 4' Bois
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 25' X 12'10" Bois
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11' Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 11' Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 11' Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 9'11" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 5' Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 25' X 25' Béton
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , air soufflé/climatisé au 1832 , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aspirateur central et ses accessoires au 1832. Luminaires et ventilateurs de plafond, là ou installés.

Appareils ménagers des logements appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1828 - 1832 Rue Dollard, Longueuil, J4K 4N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 24.7%
  • 19.6%
  • 9.1%
  • 11.7%
  • 20.3%
  • 1.5%
  • 11.3%
  • 65.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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