219 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

219 900 $

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219 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

219 900 $

1816 - 1820 Rue De Nouë, Trois-Rivières , G8Z 1J2

Imposant triplex de 4 faces briques, secteur St-Sacrement. Le r/c est un logement de 6.5 pièces avec sous-sol présentement loué jusqu'en 2019 a une OSBL. Possibilité de prolonger leur bail pour les 5 prochaines années. 2 logements de 4.5 pièces a l'étage dont un disponible à l'acheteur. Grand terrain clôturé avec petit garage et sans voisin avant.

  • Superficie du terrain : 7 559 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1954
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

40' X 38' Irrégulières

1954

2 440 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda

Immeuble de 3 logements dans un secteur prisé par les locataires. Le r/c ainsi que le sous-sol ont subi d'importantes améliorations au fil du temps. Couvre planchers de bois franc et céramique au r/c. Plancher flottant moderne au sous-sol. 2 salles de bains complètes dont une très grande au sous-sol avec douche céramique et bain podium. Foyer au salon et un a la salle familiale. Logement du haut et libre à l'acheteur. Le logement est sur deux étages avec une partie de la chambre des maîtres donnant dans l'antique. Grand terrain totalement clôturé (type "Frost intimité"). Petite ruelle sur le côté et sans voisin arrière. Habitez votre immeuble à peu de frais profitant des revenus ou simplement comme investissement. Un excellent investissement avec des locataires stables

Particularités du bâtiment

40' X 38' Irrégulières

1954

2 440 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain

7 559,49 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'6" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 11'3" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 25' X 17' Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 11' X 10'6" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'5" Plancher flottant
1 Salle mécanique Sous-sol 1 5'8" X 11'6" Béton
1 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'6" X 5'6" Béton
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 24.3%
  • 17.7%
  • 17.5%
  • 19.2%
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  • 2.6%
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  • 67.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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1816 - 1820 Rue De Nouë, Trois-Rivières

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