995 000$
Nouveauté
ULS : 26975682
3-Plex
à vendre
168 Rue Notre-Dame, Charlemagne
Triplex récent (2018) offrant un rendement stable et recherché. Composé de trois logements 4 ½, cet immeuble bien entretenu génère 45 000 $ de revenus annuels. Construction moderne, entretien minimal, locataires stables et secteur en forte demande locative. Emplacement stratégique près de tous les services, avec accès rapide aux autoroutes 640 et 40. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant un immeuble performant et sans tracas.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
269 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex récent (2018) offrant un rendement stable et recherché.
Composé de trois logements 4 ½, cet immeuble bien entretenu génère 45 000 $ de revenus annuels. Construction moderne, entretien minimal, locataires stables et secteur en forte demande locative. Emplacement stratégique près de tous les services, avec accès rapide aux autoroutes 640 et 40.
Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant un immeuble performant et sans tracas.
Composé de trois logements 4 ½, cet immeuble bien entretenu génère 45 000 $ de revenus annuels. Construction moderne, entretien minimal, locataires stables et secteur en forte demande locative. Emplacement stratégique près de tous les services, avec accès rapide aux autoroutes 640 et 40.
Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant un immeuble performant et sans tracas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 39' 6" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
269 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 9" X 89' 1" irr.
Superficie du terrain
410,70 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 000 $
- Total
- 727 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 184 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 6 661 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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