Triplex à vendre 1664 Av. Camille-Paquet Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

Vendu

# ULS: 21520489

Photo principale

Superbe triplex bien entretenu situé sur une rue paisible dans un secteur très recherché à proximité des services et des axes routier. Le logement principal vous offre des pièces à aire ouverte, une bonne luminosité, des planchers de bois, un solarium avec vue sur la superbe cour aménagée avec jardin et fleurs. OCCUPATION TRIPLE POSSIBLE !

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Addenda.

---------------------- Rare sur le marché ! ---------------------


- Possibilité de convertir la salle à manger du RDC en 3è chambre.
- Occupation possible des logements #1, #3, #0.

- Revêtement de toiture (2009)
- Thermopompe RDC (2017)

- Gazon synthétique en façade.
- Balcon avant en fibre de verre avec auvent.

- Cour arrière: Aménagement avec dalles de patio et un jardin avec rosiers et lilas coréens.

- À voir absolument / Bonne visite !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
3 450 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 22' Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'4" Bois Peut-être facilement la 3è CAC
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'8" Céramique ilôt
1 Solarium 1er niveau/RDC 7' X 14' Plancher flottant Quatre saisons
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12' Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 11'10" Bois
1 Salle de lavage Sous-sol 1 5'10" X 12' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 235 600,00 $
Évaluation bâtiment 339 600,00 $
Évaluation municipale 575 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 718,00 $
Taxes scolaires (2018) 959,00 $
TOTAL des taxes 5 677,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 38 280,00 $
Total des revenus 38 280,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores et rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe murale. Les inclus sont donné sans garantie.

Exclusions

Le chauffe-eau est loué / Tous les biens des locataires.

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