609 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Saint-Hubert

609 000 $ +TPS/TVQ

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609 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Saint-Hubert

609 000 $ +TPS/TVQ

1650 Rue Holmes, Saint-Hubert, J4T 1R1

Projet clé en main, très intéressant pour investisseurs! Revenus potentiel de plus de 45900$/année. Possibilité de louer les logements pour vous avant la signature de l'acte de vente.

  • Superficie du terrain : 4 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 47'

ACONS

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*Les Photos sont à titre indicatif seulement. Il y a une maison qui sera démolie sur le terrain.

*Revenus potentiel de plus de 45900$/année. Possibilité de louer les logements pour vous avant la signature de l'acte de vente.


LE TRIPLEX:

- Triplex neuf avec garantie GCR (5 ans)
- Ristourne de taxes très intéressante pouvant aller jusqu'à plus de 32000$ par triplex! Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
- 3 logements 5 1/2 de 1196 pieds carré chacun
- Potentiel de location: 1225$/mois pour le sous-sol, 1275$/mois pour le RDC et 1325$/mois pour l'étage.
** Revenus locatif prouvés, nous vous le démontrerons preuves à l'appui. Nous pouvons aussi nous engager à les louer pour vous avant la signature chez le notaire si vous le désirez.
- 4 stationnements
- Armoires de cuisine d'une gamme supérieure aux armoires standards en mélamine
- Insonorisation supérieure, béton entre les étages
- Vous pourrez choisir 100% de vos matériaux parmi les choix offerts.
- Possible de vendre les 2 triplex ensembles (15% mise de fonds minimum)


À PROXIMITÉ:

- Hôpital Charles-Lemoyne
- Pont Jacques-Cartier en moins de 9 minutes
- Autoroute 116, 132 et 30
- Transport en commun, BUS #1, #3, #9 et #19 à moins de 4 minutes de marche
- Plusieurs parcs, pistes cyclables, garderies, CPE


LE CONSTRUCTEUR:

Les habitations Framats Inc, une compagnie en pleine expansion soucieuse du détail qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité! Contactez-nous pour plus d'informations, il nous fera plaisir, lors d'une rencontre, de comparer avec vous plusieurs immeubles qui vous intéressent afin de vous démontrer pourquoi vous pourriez avoir avantage à investir avec nous!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 47'

ACONS

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 320 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3 aspirateurs centrales et accessoires, 3 unités d'air climatisé murales, 3 chauffe-eau 40 gallons, 3 échangeurs d'air, 3 hottes de cuisinière en stainless, luminaires, gouttières, 3 balcons arrière, crépis, pelouse, trottoir, asphalte, entrée de pavé-uni

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 21.8%
  • 19.4%
  • 13.1%
  • 8.1%
  • 33.3%
  • 1.5%
  • 14.6%
  • 49.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
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Détails financiers

Aucune

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1650 Rue Holmes, Saint-Hubert

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