739 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

739 000 $

Chargement du détail de la fiche...

739 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

739 000 $

1621 - 1625 Rue Dézéry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2R8

Opportunité pour devenir propriétaire d'un très beau triplex, immeuble très bien géré, excellent locataires, beaucoup de rénovations dans les trois logements au fil des années en conservant le cachet des immeubles d'époques. RDC de 8 pièces avec 4 chambres walk-in et terrasse. Les logements sont 7 1/2,5 1/2 et 6 1/2 avec excellent revenus. A voir !

  • Superficie du terrain : 1 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
HELENE REMANJON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 50' Irrégulières

1925

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

A proximité de la Promenade Ontario et le Marché de Maisonneuve, à quelques minutes de marches du métro Préfontaine ( walk score 89), une belle piste cyclable longe la rue Dézéry ( Bike Score 75),
Logement #1625 est parfait pour une jeune famille, propriétaire occupant
-2 chambres + une en pièce double au RDC + une chambre au sous-sol
-Une grande salle de lavage avec walk-in
-Grande salle familiale au sous sol avec 2 les rangements
-Atelier pour le bricoleur donnant accès à la cour
-2 salles de bains
-la cour est clôturée avec une belle terrasse de 10'x20'
-les plafonds sont de 9' de haut dans les logements
-Il y a un système supplémentaire de chauffage au gaz (la truie), re-conditionné et fonctionnel, il n'y a pas de garantie sur la durée de vie ce système.

L'immeuble est chauffé principalement avec les plinthes électrique et les convecteurs au frais de locataires.

Logement # 1621
-2 chambres et une pièce double ( possibilité d'aménager une 3ème chambre)
-Installations de la laveuse et sécheuse dans la cuisine.
-cuisine et salle de bains rénovées

Logement # 1623
-3 chambres et un bureau
-Installations de la laveuse et sécheuse dans la cuisine
-cuisine et salle de bains rénovées

Empiétement : l'escalier empiète en partie sur le lot voisin 54-64 (Rue Dézéry), certificat de localisation 2005 disponible sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 50' Irrégulières

1925

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20' X 90'50"

1 810 Pi2

Métro , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'5" Bois piece double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 9'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 11'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 8'5" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 14'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 16'11" X 6'5"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 18'7" X 17'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

selon les baux

selon les baux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 19.2%
  • 11.0%
  • 16.4%
  • 23.0%
  • 0.2%
  • 1.2%
  • 5.3%
  • 90.3%
  • 2.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
HELENE REMANJON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est HELENE REMANJON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

1621 - 1625 Rue Dézéry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

739 000 $