Triplex à vendre 15770 - 15778 Rue Notre-Dame E. Pointe-aux-Trembles, Montréal

# ULS: 19437273

Photo principale

549 000 $

3

1

Foyer au bois

Addenda.

Coup de coeur assuré! Rareté: Voici un superbe triplex, très bien entretenu et ayant subi plusieurs rénovations au fil des années. Dès votre entrée au logement principal, vous tomberez sous le charme de son décor moderne. Unité spacieuse, lumineuse, empreinte de convivialité grâce à son espace de vie à aire ouverte, regroupant le salon, salle à manger et la cuisine. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle familiale au sous-sol, grande cour clôturée avec une piscine hors-terre et cabanon, garage et stationnement pour trois véhicules.

Stratégiquement bien située, près du train de banlieue de l'est et de toutes les commodités (école, patinoire, parc, clinique, dentiste etc.). Transport en commun à votre porte vous amenant directement au centre ville et seulement quelques minutes à pied du fleuve!


- 3 logements, 6 1/2 avec garage, 5 1/2 et 3 1/2;
- Armoires de cuisine et planchers en chêne au rdc et au 2e niveau;
- Foyer au bois à chaque niveau;
- Stationnement pour chaque locataire;


PLUSIEURS RÉNOVATIONS (PRÈS DE $45 000):

- Toutes les portes d'entrée, les portes patios, porte de garage et toutes les fenêtres de chaque niveau ont étés changées en 2015;
- Toiture 2012;
- Abri-tempo 2017;
- Bain magique au rdc et au 2e niveau 2017;
- Air climatisé mural au rdc +/- 2009;
- Balcons en fibre de verre du 15774 (avant/arrière) et du 15778 (arrière);
- Rampes du rdc et au 2e niveau (avant) 2005;
- Crépi autour de l'immeuble ainsi que le balcon du rdc (avant) ont été faits en béton polymère.


Plaisir de vous accueillir!


Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer quant aux normes en vigueur de la municipalité ainsi que les assurances et sont vendus sans garantie légale et de qualité de bon fonctionnement.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27'5" X 43'1"
Année de construction
1987
Garage
Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
37'6" X 125'
Superficie du terrain
4 687,68 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 119 800,00 $
Évaluation bâtiment 422 900,00 $
Évaluation municipale 542 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 087,00 $
Taxes scolaires (2017) 981,00 $
TOTAL des taxes 6 068,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 32 700,00 $
Total des revenus 32 700,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tempo (2017), aspirateur central, hotte, lave-vaisselle, air-climatisé mural, cabanon, piscine hors-terre + acc. (sans garantie légale), luminaires, 2 ventilateurs de plafond, et ouvre-porte de garage + manette.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

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