610 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Village)

610 000 $

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610 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Village)

610 000 $

1570 - 1578 Rue De Champlain, Ville-Marie (Village), H2L 2S4

Triplex situé au coeur de l'action urbaine et à deux pas de tous les restos et boutiques de la rue St-Catherine qui devient piétonnière durant la saison estivale et du métro Beaudry .Rez de chaussée (4 1/2) disponible à l'acheteur d'un immense potentiel et bénificiant d'une magnifique cour arrière. 2 - 5 1/2 au 2e et 3e étage

  • Superficie du terrain : 2 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1890
JACQUES PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

16' X 48' Irrégulières

1890

2 700 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

L'acte de vente et l'occupation du rez de chaussée (1576) sont prévues 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.


La superficie du logement du rez de chaussée (1576) est de 737 pied carré (16.33X48 irr) 4 1/2 logement d'origine . Cuisine, chambre situé à l'arrière, salon (pièce-double, salle de bain et possibilité de faire une 2e chambre à l'avant

La superficie du logement au 2e étage(1578) est entre 950-1000 p.c (24X48 irr) 5 1/2.
Cuisine (rénové) et salle à manger, salon pièce double à l'avant possibilité de faire une 3e chambre où un bureau, chambre des maîtres situé à l'arrière avec garde robe, 2e chambre à l'avant, salle de bain (rénové), balcon arrière (photos 1-10)
La superficie du logement du 3e étage (1570) est entre 950-1000 p.c (24X48 irr) 5 1/2 (Photos du 11-17)
Cuisine (rénové) et salle à manger, grand salon situé à l'avant, chambre des maîtres avec garde robe, 2e chambre (ancienne pièce-double), salle de bain (rénové), balcon arrière et avant .

Liste des travaux importants.

La brique arrière a été refaite à neuf en 2009.

Toit 2009.

Portes et fenêtres avant et arrière en 2015-16.

Nouvelle ouverture des fenêtres arrière du 2e et 3e étage qui nous font bénéficié d'une luminosité exceptionnelle.

Cuisine et salle de bain du 2e et du 3e étage.

Servitudes 5046211 en faveur de la maison adjacente au Sud-Est.

Le prix demandé de 610 000$ est révisé en fonction des travaux à faire. Soumission disponible pour les travaux du sous-sol de service (Bisson-Expert 30 000$) et ensuite réparation des pierres de façade (Maçonnerie d'Antan 5 000 $).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

16' X 48' Irrégulières

1890

2 700 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

24' X 109'

2 428 Pi2

restos-boutiques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 17'1" Céramique salle à manger
1 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 21'3" Plancher flottant pièce-double
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'1" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 7'8" X 19'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 9'4" Céramique
1 (app.) Corridor 2e niveau 3'4" X 18' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 3e niveau 11'8" X 17'1" Céramique salle à manger
2 (app.) Salon 3e niveau 12' X 19' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'1" X 10'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 3e niveau 10'6" X 10'6" Plancher flottant Sans fenêtre
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 5'7" X 9'4" Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12' irr. Parqueterie
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Parqueterie
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 21' Parqueterie pièce-double
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 9'4" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 18.0%
  • 7.0%
  • 19.0%
  • 40.1%
  • 0.3%
  • 1.4%
  • 1.2%
  • 82.3%
  • 14.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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