Triplex à vendre 143 - 145 Rue du Couvent Lambton, Estrie

# ULS: 21268764

Photo principale

TRIPLEX - (7 1/2, 2x 3 1/2) Tous loués. L'immeuble a eu un vent de jeunesse en 2015. Entièrement rénové à l'extérieur:toiture, portes et fenêtres, escalier, balcons et revêtement extérieur. Vous souhaitez investir voici une belle occasion, locataires de qualité et rue paisible. À qui la chance?

149 000 $

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Addenda.

TRIPLEX - (7 1/2, 2x 3 1/2) Tous loués. L'immeuble a eu un vent de jeunesse en 2015. Entièrement rénové à l'extérieur:toiture, portes et fenêtres, escalier, balcons et revêtement extérieur. Vous souhaitez investir voici une belle occasion, locataires de qualité et rue paisible. À qui la chance?

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'50" X 30'50" Irrégulières
Année de construction
1930
Superficie habitable
2 226 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Revêtement de sol
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
111' X 192' Irrégulières
Superficie du terrain
19 771,15 PC
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 10'10" Linoléum Banquette
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 0' irr. Linoléum
1 Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 15'9" irr. Linoléum
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 13'10" Linoléum
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 14'5" irr. Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 11'2" irr. Linoléum Bain tourbillon et douche coin
1 Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 21'1" irr. Tuiles
1 Chambre Sous-sol 1 13' X 9'2" Linoléum
1 Chambre Sous-sol 1 13' X 7'10" Linoléum
1 Salle de bains Sous-sol 1 3'9" X 10'5" Linoléum Douche
1 Salle de lavage Sous-sol 1 17'7" X 8'10" Linoléum
1 Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 8' Linoléum
2 Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10' Plancher flottant
2 Salon 1er niveau/RDC 8'8" X 11'10" Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'2" irr. Plancher flottant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 4'10" Céramique
3 Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 9'11" Plancher flottant
3 Salon 1er niveau/RDC 9' X 12'3" Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'1" irr. Plancher flottant
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 4'10" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 18 900,00 $
Évaluation bâtiment 99 400,00 $
Évaluation municipale 118 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 844,00 $
Taxes scolaires (2017) 349,00 $
TOTAL des taxes 3 193,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 14 280,00 $
Total des revenus 14 280,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 393,00 $
Déneigement 360,00 $
Total des dépenses annuelles 1 753,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, plaque de cuisson et four encastré, base de lit de la CM, remise.

Exclusions

Meubles et effets des locataires, piscine hors terre (appartient au locataire).

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