Triplex à vendre 1267 - 1271 Rue St-Alexandre Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14820757

Photo principale

**Superbe triplex dans le Vieux-Longueuil avec revenu interessant pour propriétaire occupant ou investisseur. Le RDC comprend 3 Ch, grande salle de bain, salle à manger et une grande cuisine. 2 allées de stationnements pouvant accueillir 5 véhicules, cour, solarium au logement principal, aucun tapis dans les loyer, plusieurs rénovations. FAUT VOIR!

399 000 $

3

1

Addenda.

*TRIPLEX CLÉ EN MAIN*
-Toiture en 2017
-Fournaise changé en 2017
-Fenêtre +/- 2007
-Balcon arrière été 2017
-Solarium (logement 5 1/2) 2002
-Chauffe-eau en location 2016 (27.54$/mois)
-Air Climatisé murale/Thermopompe
-Logement refait à neuf

*Chauffage à eau chaude et l'eau chaude inclus dans les loyers*
*Électricité au frais de chacun des locataires
*Trois compteurs d'hydro

***Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur car succession de son défunt mari.***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 46'70"
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 5
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 14'6" Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 7'6" Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'5" Bois parqueterie
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" Bois parqueterie
1 Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 10'4" Bois parqueterie
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 6'10" Céramique
1 Rangement 1er niveau/RDC 6'5" X 3'10" Céramique
1 Atelier Sous-sol 1 21'9" X 7'8" Béton S.De lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 150 500,00 $
Évaluation bâtiment 125 800,00 $
Évaluation municipale 276 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 645,00 $
Taxes scolaires (2018) 658,00 $
TOTAL des taxes 3 303,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 26 400,00 $
Total des revenus 26 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures Elc, Stores, Lave-vaisselle, cabanon, Thermo-pompe murale, système d'alarme.

Exclusions

Chauffe-eau loué

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