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579 900 $

Triplex à vendre - Drummondville

579 900 $

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579 900 $

Triplex à vendre - Drummondville

579 900 $

125 Rue Lindsay, Drummondville, J2G 1N7

Superbe opportunité d'investissement! Duplex résidentiel actuellement loué ainsi une bâtisse commerciale exploitée par la Crèmerie La Lichette. Toujours bien entretenue au fil des années, la propriété a subi plusieurs rénovations/améliorations (revêtement, toiture, plancher, plomberie, électricité). En plein coeur du centre-ville de Drummondville!

  • Superficie du terrain: 2 734 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
NATHANAEL DESPEIGNES INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1900

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Situé sur un coin de rue en plein coeur du centre-ville de Drummondville, ce Triplex se situe à distance de marche de tous les services!

L'unité 3 1/2 et l'unité 4 1/2 ont entièrement été rénovées avec des matériaux haut de gamme tels que les comptoirs en granit, les planchers de bois franc et vinyle, les armoires en thermoplastique et plus encore.

L'espace commercial, exploité par la Cremerie La Lichette, a été entièrement reconstruit sur une dalle de béton possède 3 unités de climatisation et possède une superficie de 1039 pieds carrés.

Plusieurs travaux majeurs ont été effectués tel :

- La bâtisse commerciale entièrement démolie et reconstruite à neuf sur une dalle de béton en 2010
- Le revêtement extérieur en Maibec 2010
- Fenêtres changées 2010
- Électricité refaite 2010
- Plomberie 2010
- Toiture garantie 25 ans 2010
- Logement 3 1/2 entièrement rénové 2010
- Logement 4 1/2 entièrement rénové 2011
- Chauffe-eau (1) 2014, (1) en 2017
- Isolation du vide sanitaire en Polyuréthane 2015/2016

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1900

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 734 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Selon les baux, système d'alarme, luminaires, fixtures, toiles solaires, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, chaises (4), tabourets (2) et le lave-vaisselle.

Cellier et les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
NATHANAEL DESPEIGNES INC.
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est PATRICK FRASER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

125 Rue Lindsay, Drummondville

579 900 $