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860 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

860 000 $

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860 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

860 000 $

1197 - 1201 Rue Bagot, Longueuil, J4M 1E2

** Rareté Quartier Pierre Boucher ** Grand Triplex avec garage, pièces spacieuses secteur recherché, planchers bois franc, toiture 2018, cour intime et encore plus. Parfait pour un propriétaire occupant. Excellent investissement. Immeuble très bien entretenu. Évaluation municipale en changement passera à 518,000$

  • Superficie du terrain: 4 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
FRANCOIS BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 41' Irrégulières

1968

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** Rareté Quartier Pierre Boucher ** Triplex avec garage, pièces spacieuses secteur recherché, planchers bois franc, toiture 2018, cour intime et encore plus. Parfait pour un propriétaire occupant. Excellent investissement. Immeuble très bien entretenu.

Triplex secteur très recherché avec garage et cour intime. Immeuble très bien entretenue avec les années toiture 2018, entrées électriques +- 2012, portes et fenêtres +- 2006, planchers de bois et céramique, fournaise électrique 2012 et plus..

Améliorations importantes de l'immeuble au cours des années:
Armoires du logement à l'étage (+-1995)
Comptoir (1995)
Armoires en mélamine du sous-sol (2000)
Salle de bains au complet du sous-sol (2009)
Armoires en chêne du rez-de-chaussée (1990)
Salle de bains: planchers, vanité et céramique au-dessus du bain
Porte de garage (+-2000)
Fenêtres d'excellente qualité en aluminium -Arcan- valeur de +-19,000$
Toiture 2018 ( +-13,000$)
Système de chauffage à l'eau -Thermolec-(2012) fournaise électrique

À quelques pas de:
Hôpital Pierre-Boucher
École Gentilly
Parc Gentilly Ouest
Canin Félin Longueuil
Centre Éducatif Petit Monde
Garderies...

Lignes d'autobus à proximité : 76/410/417 +++++

Revenus actuels de 29,400$ car le propriétaire actuel n'a jamais augmenter les loyers mais Revenus Potentiels de + de 47,000$ par année. (+-875$ pour le sous-sol 3 1/2 , Grand logement rdc-ssol garage +-1850$ et le 2e étage +-1275$, Le grand logement approche les 2000 pieds carrés.

L'évaluation municipale n'est pas représentative de la valeur marchande de la propriété. Elle passera prochainement à 518,000$

Bon investissement !!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 41' Irrégulières

1968

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

43'70" X 100' Irrégulières

4 379,83 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1197 - 1201 Rue Bagot, Longueuil, J4M 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 23.5%
  • 15.5%
  • 13.0%
  • 21.9%
  • 41.7%
  • 9.5%
  • 0.2%
  • 48.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS BRASSARD
Courtier immobilier
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Détails financiers

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Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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1197 - 1201 Rue Bagot, Longueuil

860 000 $