229 900 $

Triplex à vendre - Windsor

229 900 $

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229 900 $

Triplex à vendre - Windsor

229 900 $

119 - 123 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1L7

Immeuble locatif de 3 logements de 4 et demie dont le rez-de chaussée bénéficie du sous-sol le rendant un 6,5 pièces. Situé en plein coeur de la ville de Windsor près de tout avec des stationnement par en arrière il est très facile de louer avec cette proximité. Locataires stables. l'immeuble est bien entretenu et saura intéresser un acheteur rapidement ainsi ne tardez-pas. Dans le seul but de ne pas déranger tous les locataires pour de multiples visites, les visites des 2 logements en haut seront faites suite à une promesse d'achat acceptée.

  • Superficie du terrain: 3 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
GHYSLAIN LAFLEUR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 38' Irrégulières

Inconnue

2 345 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Béton , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

immeuble locatif de 3 logements de 4 et demie dont le rez-de chaussée bénéficie du sous-sol le rendant un 6,5 pièces Le logement 119 se libère pour le 1er juillet 2022 afin de favoriser un propriétaire occupant. Situé en plein coeur de la ville de Windsor près de tout avec des stationnement par en arrière il est très facile de louer avec cette proximité. Locataires stables. l'immeuble est bien entretenu et saura intéresser un acheteur rapidement ainsi ne tardez-pas.

Calcul de TGA: Les revenus nets de cet immeuble de 16 078$ divisé par 7% donnerait une valeur de 229 685$ à titre d'exemple: Le TGA exprime le rendement d'un immeuble, qui serait acheté sans hypothèque et pour lequel les dépenses véritables coïncideraient avec les dépenses normalisées. Par exemple, un TGA de 7% signifierait que, sur un an, les revenus nets normalisés auront remboursé 7% du cout de l'immeuble. Dans ce contexte, il faudrait 14,29 ans pour avoir remboursé 100% du cout de l'immeuble. C'est donc un outil utile pour comparer les immeubles sur une même base et pour évaluer ce qu'il en coute d'acquérir des revenus locatifs.

Le logement du 121 sera à 680$/Mois à compter du 1er juillet 2022
Le logement du 123 sera à 460$/Mois à compter du 1er juillet 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 38' Irrégulières

Inconnue

2 345 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Béton , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

42' X 84'

3 575,4 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12' Vinyle Aire ouverte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 7'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'5" Bois Façade avant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'8" Céramique Laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 7'10" Plancher flottant Pas de fenêtre
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'5" X 11'2" Béton
1 (app.) Salle mécanique fournaise Sous-sol 1 11'8" X 10'10" Béton Sortie extérieur
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'8" X 3'5" Faux plancher
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 9'7" Vinyle Avec salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 9'2" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'10" X 9'5" Vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 7'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 3'9" Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 8' X 5'6" Vinyle Sans fenêtre
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11'8" X 9'9" Vinyle Laveuse-sécheuse Avec s-Mang
3 (app.) Salon 3e niveau 11'7" X 9'9" Vinyle
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'3" X 8'4" Vinyle
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'1" X 9'4" Tuiles
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'1" X 4'10" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les items inclus dans les logements loués qui appartiennent au propriétaire.

Effets personnels des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
119 - 123 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 16.2%
  • 27.0%
  • 16.8%
  • 3.4%
  • 33.4%
  • 4.1%
  • 26.1%
  • 35.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GHYSLAIN LAFLEUR INC.
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est GHYSLAIN LAFLEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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119 - 123 Rue St-Georges, Windsor

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