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Triplex à vendre - Windsor
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119 - 123 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1L7
Immeuble locatif de 3 logements de 4 et demie dont le rez-de chaussée bénéficie du sous-sol le rendant un 6,5 pièces. Situé en plein coeur de la ville de Windsor près de tout avec des stationnement par en arrière il est très facile de louer avec cette proximité. Locataires stables. l'immeuble est bien entretenu et saura intéresser un acheteur rapidement ainsi ne tardez-pas. Dans le seul but de ne pas déranger tous les locataires pour de multiples visites, les visites des 2 logements en haut seront faites suite à une promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
3 575 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
Particularités du bâtiment
27' X 38' Irrégulières
Inconnue
2 345 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Addenda
immeuble locatif de 3 logements de 4 et demie dont le rez-de chaussée bénéficie du sous-sol le rendant un 6,5 pièces Le logement 119 se libère pour le 1er juillet 2022 afin de favoriser un propriétaire occupant. Situé en plein coeur de la ville de Windsor près de tout avec des stationnement par en arrière il est très facile de louer avec cette proximité. Locataires stables. l'immeuble est bien entretenu et saura intéresser un acheteur rapidement ainsi ne tardez-pas.
Calcul de TGA: Les revenus nets de cet immeuble de 16 078$ divisé par 7% donnerait une valeur de 229 685$ à titre d'exemple: Le TGA exprime le rendement d'un immeuble, qui serait acheté sans hypothèque et pour lequel les dépenses véritables coïncideraient avec les dépenses normalisées. Par exemple, un TGA de 7% signifierait que, sur un an, les revenus nets normalisés auront remboursé 7% du cout de l'immeuble. Dans ce contexte, il faudrait 14,29 ans pour avoir remboursé 100% du cout de l'immeuble. C'est donc un outil utile pour comparer les immeubles sur une même base et pour évaluer ce qu'il en coute d'acquérir des revenus locatifs.
Le logement du 121 sera à 680$/Mois à compter du 1er juillet 2022
Le logement du 123 sera à 460$/Mois à compter du 1er juillet 2022
Particularités du bâtiment
27' X 38' Irrégulières
Inconnue
2 345 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
42' X 84'
3 575,4 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12' | Vinyle | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'5" | Bois | Façade avant |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'8" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 7'10" | Plancher flottant | Pas de fenêtre |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23'5" X 11'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle mécanique fournaise | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'10" | Béton | Sortie extérieur |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 3'5" | Faux plancher | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 9'7" | Vinyle | Avec salle à manger |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 9'2" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 9'5" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 8' X 5'6" | Vinyle | Sans fenêtre |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'8" X 9'9" | Vinyle | Laveuse-sécheuse Avec s-Mang |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'7" X 9'9" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'3" X 8'4" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'1" X 9'4" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'1" X 4'10" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les items inclus dans les logements loués qui appartiennent au propriétaire.
Effets personnels des locataires et du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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33.3%
-
16.2%
-
27.0%
-
16.8%
-
3.4%
-
33.4%
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4.1%
-
26.1%
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35.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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