Triplex à vendre 11732 - 11736 Av. Bellevois Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 10720293

Photo principale

Superbe triplex avec garage, allée et entrée en pavé uni. De plus, la localisation est idéale, près de tous les services. L'intérieur est fraîchement rénové, tel que la cuisine et la salle de bain. Également, une magnifique grande cour clôturé est à votre disposition. Au sous-sol, vous y trouverez un logement.

459 000 $

3

1

Addenda.

Ce triplex saura vous charmer.
Il possède une localisation parfaite. L'immeuble est situé à seulement quelques pas du parc sauvé. Pour ne pas vous compliquer la vie, tous les services seront à votre disposition , tel que : L'hôpital Marie-Clarac, les transports en communs, l'école secondaire Calixa-Lavallé, le centre commercial Montréal-Nord, le parc Saint-Laurent et le Cinéma Guzzo.

Cet immeuble à revenu a été rénové à plusieurs niveaux.
La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été refaites. De plus, la céramique de la cuisine du deuxième étage a été changé au complet.

Les escaliers, ainsi que les rampes avant et arrière ont été renouvelés en aluminium. Les balcons avant et arrière, tel que mentionné plus haut, ont été refaits en fibre de verre.

Le logement au sous-sol à été mit à neuf de façon à ce que vous pouvez également l'intégré au rez-de-chaussé si vous avez besoin de plus d'espace.

La location du chauffe-eau est au frais des locataires.

Vous n'aurez pas à vous inquiété pour la toiture, puisqu'elle a été changé en 2015.

Également, l'immeuble possède un garage très pratique avec un atelier et une sortie arrière vers la cour de la propriété.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
1' X 1' Irrégulières
Année de construction
1963
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Revêtement de sol
Bois , Céramique

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 120,5 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 8' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'8" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5' Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 13'3" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 9' X 13'5" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 82 900,00 $
Évaluation bâtiment 226 500,00 $
Évaluation municipale 309 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 982,00 $
Taxes scolaires (2017) 534,00 $
TOTAL des taxes 3 516,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 980,00 $
Total des revenus 31 980,00 $

énergie

électricité 2 560,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et lave-vaiselle

Exclusions

Non spécifiées

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