Triplex à vendre 11640 - 11644 Boul. Ste-Gertrude Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 25504661

Photo principale

**Opportunité à saisir**Triplex bien situé près de toutes les commodités**2 x 5½ et 1 x 1½, rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Belle grande cour arrière et garage. Secteur tranquille près des écoles, parcs, autobus, Pont Pie-IX et nombreux commerces. **Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur** Demandez votre visite !

379 000 $

3

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1959
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
31' X 89'
Superficie du terrain
2 804 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 8'3" X 17' irr. Bois Plancher de lattes/O'gees
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14' Céramique Porte-patio/Dosseret
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'6" irr. Bois Plancher de lattes
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 4'9" Céramique Puits de lumière
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12'3" Bois Plancher de lattes
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 9'1" Bois Plancher de lattes
1 Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 7'6" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 116 800,00 $
Évaluation bâtiment 272 000,00 $
Évaluation municipale 388 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 712,00 $
Taxes scolaires (2017) 671,00 $
TOTAL des taxes 4 383,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 25 020,00 $
Total des revenus 25 020,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, réfrigérateur, cuisinière, vaisselier dans le salon, étagère au sous-sol, laveuse, sécheuse, tempo. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

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