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234 900 $

Triplex à vendre - Granby

234 900 $

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234 900 $

Triplex à vendre - Granby

234 900 $

1161 Rue Cowie, Granby, J2J 2A6

Triplex entretenu au fil des ans avec grand terrain de plus de 20,000 pieds carrés dans secteur ancien canton près de la route 139, avis au nouvel investisseur et connaisseur triplex rentable. Pour plus d'informations, appelez-nous.

  • Superficie du terrain: 20 437 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY CABANA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44' X 26' Irrégulières

1970

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Grand patio en béton estampé.

* Chauffe-eau app.2 et 3 en 2014 et app.1 en 2016.

* L'app. 1 loué à 675$/mois bail jusqu'en 2021.

*Grande remise chauffé loué 100$/mois au locataire de l'app. 1 avec bail jusqu'en 2021.

* L'app. 2 au demi s-s est loué à 425$/mois (chauffé, éclairé), bail jusqu'en 2021.

* L'app. 3 au demi s-s loué à 445$/mois (chauffé, éclairé), bail jusqu'en 2021.

VALEURS LOCATIVES, location du:

** Loyer avec bail = revenus brut annuels de 19,740$/année.

Les coûts d'électricité de l'app. 2 et 3 au sous-sol sont défrayés par le propriétaire au montant de 147.20 $/mois.

Et le coût d'électricité de l'app. 1 au rez-de-chaussée est défrayé par le locataire au montant de +/- 75 $/mois.

Les paiements pour un propriétaire "occupant" considérant les revenus et dépenses avec 10% de comptant = 0$ (rentable).
Et pour investisseur avec 20% de comptant = 0$ (rentable).

* Le calcul des paiements inclus un montant de 25,000$ pour le remplacement du système septique et de la toiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44' X 26' Irrégulières

1970

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20 437,44 Pi2

Agricole

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Puits artésien

Puisard

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 déshumidicateurs (app.2-3), 1 remise avec 5 portes dont une isolée et chauffée, tondeuse, poêle et frigo (app.2-3) et le set de cuisine (app.3), laveuse/sécheuse de la salle de lavage de l'app. 2 et 3.

Effets personnels des locataires, bancs de comptoir, unité mural TV, support TV.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1161 Rue Cowie, Granby, J2J 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 31.7%
  • 12.8%
  • 19.5%
  • 10.8%
  • 96.5%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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1161 Rue Cowie, Granby

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