449 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

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449 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

11215 - 11219 Av. Cadieux, Montréal-Nord, H1H 5G5

Il pourrait être le vôtre! Magnifique Triplex bâti avec le confort à l'esprit! Idéal pour famille. Grands espaces, très lumineux. Unique, entourée de verdure: d'arbres, de fleurs, de plantes, possédant son propre potager Bio. Emplacement incroyable! À quelques pas du magnifique parc du l'Île-de-la-Visitation! Un véritable hâvre de paix

  • Superficie du terrain : 3 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
TRACY PARNAS QUINTEROS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

17'7" X 50'2"

1961

1 762,16 Pi2

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane TPO

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** Dans la même famille depuis 1987**
Pris grand soin au fil des ans!

Les dimensions/disposition des pièces du RDC et du 2 étage sont très similaires
-Photos 3 à 9 (2e étage Log: 11217)
-Photos 10 à 13 (RDC Log: 11215) voir grande et jolie terrasse dans la cour
-Photos 14 à 17 (Sous-Sol Log: 11219)

Rénovations
-2018 Toîture TPO
- +/- 3 ans nouveaux balcons
-2012 nouvelle fournaise
-2001 Ajout du logement 11219 + permis de la ville

La propriétaire habite le logement 11219 (sous-sol)
Le RDC et le sous-sol partagent le même chauffe-eau et le même compteur électrique. La propriétaire paie l'électricité, le chauffage et l'eau chaude des 2 logements.

Cour. Potager BIO, aucun engrais chimique pesticide depuis 1996: Fraisier, cerisier, framboisier, asperges, rhubarbe, vigne de raisin, cadelier, Rosier etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

17'7" X 50'2"

1961

1 762,16 Pi2

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane TPO

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

34'7" X 103'10" Irrégulières

3 518,72 Pi2

Clôturé

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 2e niveau 3' X 3' Plancher flottant Grande baie vitrée
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 11'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 15'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 20'4" X 12' Couvre-sols souples Sortie sur le Balcon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'4" MOSAÏQUE
2 (app.) Corridor 2e niveau 3'8" X 15'10" Bois 3 garde-robe rangements
3 (app.) Salon Sous-sol 1 20'5" X 10'1" Concept Ouvert Cuisine + SAM
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'6" X 8'5" Tapis Grande fenêtre
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3' X 3' Vinyle
3 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'1" X 9'3" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de services Sous-sol 1 3' X 3' laveuse/sécheuse + fournaise
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11215 - 11219 Av. Cadieux, Montréal-Nord, H1H 5G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.6%
  • 25.2%
  • 12.3%
  • 9.6%
  • 14.8%
  • 3.6%
  • 1.5%
  • 5.6%
  • 52.5%
  • 36.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est TRACY PARNAS QUINTEROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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11215 - 11219 Av. Cadieux, Montréal-Nord

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