Vendu

Triplex à vendre - Montréal-Nord

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Montréal-Nord

Vendu

10932 - 10936 Av. Armand-Lavergne, Montréal-Nord, H1H 3P5

Vraiment unique! Très grand triplex conçu par un architecte de renom offrant plusieurs possibilités. Logement principal idéal pour une grande famille avec 3 chambres au rdc et 2 autres dans le spacieux sous-sol avec entrèe indépendante permettant bureau professionnel ou logement. Vaste batiment annexé avec une piscine creusée. Doit être visité.

  • Superficie du terrain : 6 269 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE POTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 41' Irrégulières

1963

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Belle grande cour côté soleil & immeuble très ensoleillé!

Le batiment annexé est accessible à partir du logement principal et de l'extérieur, il mesure 45 par 19 pieds. Il est également isolé et chauffé. Vous pouvez vous baigner à l'année. Il pourrait aussi être converti en loft/apartement ou atelier.

À proximité de plusieurs écoles!

Liste des ajouts et/ou rénovations au fil des ans:

2016:
-Cuisine Rdc rénovée
-Changement de la vanité de la salle de bain Rdc

2012:
-Revêtement de la toiture - annexe Piscine

2010:
-Revêtement de la toiture

2004:
-Installation du système de climatisation
-Installation de la fournaise

La fenestration a été changée au complet au fil des ans (±10-15 ans)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 41' Irrégulières

1963

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 125'

6 269 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

la Rivière-des-Praires , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall 1er niveau/RDC 7'6" X 14' irr. Ardoise
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 15' Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 15'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'4" Lattes de bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2" Lattes de bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Lattes de bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 9' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 5'5" Céramique
1 (app.) Salle de baignade Rez-de-jardin 39' X 17'6" piscine creusée&chauffée 13x30
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 5'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 14'6" Liège
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 20'6" X 11'6" Liège
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 18'6" X 10'6" Liège entrée extérieure indép.
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8' X 12' Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 4'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle Bosch, chauffe piscine, accessoires piscine, 3 climatiseurs mural, luminaires, stores, rideaux, tempo

3 chauffe-eau (loués), luminaire de la salle à manger, tous les rangements muraux en noyer, tous les effets personnels des locataires, carillon de porte qui sera remplacé par une sonnette traditionnelle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 24.5%
  • 16.5%
  • 12.9%
  • 12.2%
  • 6.3%
  • 3.9%
  • 27.3%
  • 60.6%
  • 0.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE POTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est EMILIE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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10932 - 10936 Av. Armand-Lavergne, Montréal-Nord