635 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

635 000 $

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635 000 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

635 000 $

10932 - 10936 Av. Armand-Lavergne, Montréal-Nord , H1H 3P5

Vraiment unique! Très grand triplex conçu par un architecte de renom offrant plusieurs possibilités. Logement principal idéal pour une grande famille avec 3 chambres au rdc et 2 autres dans le spacieux sous-sol avec entrèe indépendante permettant bureau professionnel ou logement. Vaste batiment annexé avec une piscine creusée. Doit être visité.

  • Superficie du terrain : 6 269 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
PHILIPPE POTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

37' X 41' Irrégulières

1963

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda

Belle grande cour côté soleil & immeuble très ensoleillé!

Le batiment annexé est accessible à partir du logement principal et de l'extérieur, il mesure 45 par 19 pieds. Il est également isolé et chauffé. Vous pouvez vous baigner à l'année. Il pourrait aussi être converti en loft/apartement ou atelier.

À proximité de plusieurs écoles!

Liste des ajouts et/ou rénovations au fil des ans:

2016:
-Cuisine Rdc rénovée
-Changement de la vanité de la salle de bain Rdc

2012:
-Revêtement de la toiture - annexe Piscine

2010:
-Revêtement de la toiture

2004:
-Installation du système de climatisation
-Installation de la fournaise

La fenestration a été changée au complet au fil des ans (±10-15 ans)

Particularités du bâtiment

37' X 41' Irrégulières

1963

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain

50' X 125'

6 269 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

la Rivière-des-Praires , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall 1er niveau/RDC 7'6" X 14' irr. Ardoise
1 Salon 1er niveau/RDC 18' X 15' Tapis
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 15'6" Couvre-sols souples
1 Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'3" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'4" Lattes de bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'2" Lattes de bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Lattes de bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 9' irr. Céramique
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 5'5" Céramique
1 Salle de baignade Rez-de-jardin 39' X 17'6" piscine creusée&chauffée 13x30
1 Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 5'6" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 14'6" Liège
1 Chambre Sous-sol 1 20'6" X 11'6" Liège
1 Chambre Sous-sol 1 18'6" X 10'6" Liège entrée extérieure indép.
1 Atelier Sous-sol 1 8' X 12' Béton
1 Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 4'2" Céramique
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle Bosch, chauffe piscine, accessoires piscine, 3 climatiseurs mural, luminaires, stores, rideaux, tempo

3 chauffe-eau (loués), luminaire de la salle à manger, tous les rangements muraux en noyer, tous les effets personnels des locataires, carillon de porte qui sera remplacé par une sonnette traditionnelle

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 31.5%
  • 24.5%
  • 16.5%
  • 12.9%
  • 12.2%
  • 6.3%
  • 3.9%
  • 27.3%
  • 60.6%
  • 0.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
PHILIPPE POTHIER
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est EMILIE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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10932 - 10936 Av. Armand-Lavergne, Montréal-Nord

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