Triplex à vendre 10635 - 10639 Av. Bruchési Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 26978824

Photo principale

attention, très rare dans le secteur, triplex isolé, possibilité de bachelor, il y a entrée indépendante au sous-sol, cuisine, salle de bain, et chambre déja, il faut vérifié avec la ville et quelques modifications pour avoir un 4e logement, en très bonne condition, très bien entretenu par la vendeuse depuis de nombreuses années, (voir addenda)...

675 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Ce que vous devez savoir:

Thermopompe murale pour le logement principal.
Le logement principal offre une belle salle à manger indépendante adjacente à la cuisine et 3 chambres fermées.
Très grande galerie arrière et cour clôturée.
Il y a 3 réservoirs à eau chaude
Il y a 3 compteurs électriques séparés
Sortie laveuse/sécheuse dans tous les logements
Possibilité d'avoir un bachelor, il y a une entrée indépendante pour le sous-sol avec une petite cuisine, sdb, et chambre.
Entrées indépendantes pour le logement principal et pour le sous-sol
2 x 3 1/2 en haut
1 stationnement int et 1 stat extérieur

Très bien entretenu et maintenu avec les années, très propre et habitable sans gros travaux, la toiture est à vérifier par l'acheteur.

Près de tout, plusieurs parcs, écoles, collège andré-grasset, cité des arts du cirque, complexe claude-robillard, gare st.michel, métro henri-bourassa, accès à l'autoroute 40 facilement et rapidement, vous pouvez être pratiquement n'importe ou à montréal rapidement.

Plusieurs centres commerciaux et commerces, restaurant etc. accessibles rapidement.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 44'2"
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
48' X 87'
Superficie du terrain
4 176,4 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'6" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Tapis
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'10" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 15'3" irr. Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'8" Bois 2 garde-robes
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'9" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 8'1" Céramique
1 Hall d'entrée Sous-sol 1 3'8" X 7'2" irr. Céramique
1 Salon Sous-sol 1 18'11" X 13'9" Tuiles Poêle à bois
1 Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'10" Tuiles
1 Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 8'9" Tuiles
1 Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 5'1" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 11'9" Céramique Foyer au bois
1 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 18' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 258 000,00 $
Évaluation bâtiment 319 600,00 $
Évaluation municipale 577 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 910,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 003,00 $
TOTAL des taxes 5 913,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 30 480,00 $
Total des revenus 30 480,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, rideaux et tringles,air climatisé mural, système d'alarme, tempo

Exclusions

les effets personnels des locataires

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