729 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

729 000 $

Chargement du détail de la fiche...

729 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

729 000 $

Prochaine visite libre
Obtenir plus de détails

1015 - 1025 Rue Raymond-Casgrain, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 2E2

Charmant triplex situé dans le quartier St-Sacrement; en prime, plusieurs chambres en location au sous-sol. Le propriétaire occupant vous libérera l'immense rez-de-chaussée. Les logements sont toujours loués et l'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. À proximité de tous les services et d'axes routiers importants. Investissement de choix !

  • Superficie du terrain : 4 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1946
DOMINIC ARES
Courtier immobilier
Cell.: 418-572-2626
DOMINIC ARES
Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX 1264, avenue Maguire, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), Québec, G1T 1Y7

Courtier participant au programme

Contacter DOMINIC
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52'8" X 38'3" Irrégulières

1946

4 122,58 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Acier , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Au sous-sol:
- 4 chambres en location avec cuisine et salle de bain communes qui rapportent environ 1425$ par mois.
- Entrée extérieure
- Énorme potentiel: bureau à la maison, salle familiale, etc.

Autres caractéristiques:
- Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, un bureau généreusement fenestré (qui pourrait être une chambre à coucher) et des aires communes spacieuses
- À l'étage on retrouve un 4 1/2 et un 5 1/2
- 4 stationnements loués à 290$ par mois
- Revêtement extérieur de pierre
- Immeuble en bon état
- Bon positionnement géographique
- Achat logique
- Rentable
- Jolie cour arrière privée
- Clientèle stable
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

Investissez dans votre avenir !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52'8" X 38'3" Irrégulières

1946

4 122,58 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Acier , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

63'3" X 70' Irrégulières

4 427,2 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 21'11" irr. Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13'10" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 12'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 18'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 10'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 14'2" irr. Bois/céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'9" X 12'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 7' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, cuisinière au gaz et réfrigérateur Fisher & Paykel, four micro-ondes encastré, aspirateur central, stores, thermopompe murale, foyer et Bbq au gaz, tous les meubles et électroménagers des chambres en location.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1015 - 1025 Rue Raymond-Casgrain, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.5%
  • 13.4%
  • 6.7%
  • 21.1%
  • 51.9%
  • 5.1%
  • 2.1%
  • 2.7%
  • 84.3%
  • 5.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DOMINIC ARES
Courtier immobilier
Cell.: 418-572-2626
DOMINIC ARES
Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX 1264, avenue Maguire, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), Québec, G1T 1Y7

Courtier participant au programme

Contacter DOMINIC

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Obtenir plus de détails