489 000 $

Triplex à vendre - Saint-Basile-le-Grand

489 000 $

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489 000 $

Triplex à vendre - Saint-Basile-le-Grand

489 000 $

10 - 10B Rue Taillon E., Saint-Basile-le-Grand, J3N 1H8

*RARETÉ 3PLEX OFFRANT POTENTIEL INCROYABLE* Terrain de 14,000pi2 avec plans et devis d'agrandissement pour ajouter 2 logements supplémentaires ou unifamiliale jumelé... wow!Actuellement 3 x 5.5 tous loués avec locataires de choix et plusieurs rénos depuis 2012;toit,revêtement ext,portes&fenêtres,etc.De plus 10-A et 10-B rénovés et faciles à louer!

  • Superficie du terrain : 14 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
CARL CONSTANTINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 34'

1953

2 176 Pi2

PVC

Canexel

Membrane TPO GAF ELK 60mill

Chauffé , Détaché

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES;
- secteur en plein rajeunissement;infras, rues et trottoirs refaits à neuf
- localisation parfaite pour location; transports en commun(200 Longueuil)à proximité,commerces,gym,etc
- beau quartier avec végétation mature et belles propriétés

POTENTIEL ÉNORME:
- plan de réaménagement pour libérer 10 cases de stationnement du côté gauche
- possibilité d'agrandir du côté droit et de convertir en 5plex
- possibilité d'ajouter une unifamiliale jumelée
- plans d'agrandissement projeté & certificat de piquetage effectués et disponibles
** beaucoup d'argent investi dans ce projet

ACTUELLEMENT;
- 2 logements(10 & 10-A) de 3 chambres(5 et demi) chacun sur 2 étages très faciles à louer vacance très rares
- logement(10-B) au sous-sol aussi de 3 chambres (grand 5 et demi)
- garage loué et autres rangements disponibles à même celui-ci
- grande remise divisée en 2 section pouvant êtres louées
- grands patio de bois à l'arrière

RÉNOVATIONS RÉCENTES:
- portes & fenêtres 2015-2019 plus de 7000$
- toiture membrane TPO ultra résistante 2016 et bardeaux 2019 8600$
- revêtements extérieurs immeuble+garage refaits à neuf 2016 pour plus de 17,000$
- 2 réservoirs à eau chaude remplacés 2014-2015
- patio arrières entièrement repeints 2019
- 2 fissures réparées avec excavation

EN RÉSUMÉ CET IMMEUBLE REPRÉSENTE UNE VALEUR SURE AVEC ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL... NE RATEZ PAS CETTE OCCASION!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 34'

1953

2 176 Pi2

PVC

Canexel

Membrane TPO GAF ELK 60mill

Chauffé , Détaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

127' X 177' Irrégulières

14 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

TOUS les services,biblio,police,pompiers,etc , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3 hottes, 2 climatiseurs amovibles, 2 remises, et piscine hors terre âgée laissée telle quelle.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
10 - 10B Rue Taillon E., Saint-Basile-le-Grand, J3N 1H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 25.4%
  • 14.6%
  • 16.8%
  • 21.2%
  • 64.4%
  • 9.3%
  • 5.7%
  • 19.5%
  • 1.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CARL CONSTANTINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CARL CONSTANTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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10 - 10B Rue Taillon E., Saint-Basile-le-Grand

489 000 $