359 000 $

Triplex à vendre - Chomedey (Laval)

359 000 $

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359 000 $

Triplex à vendre - Chomedey (Laval)

359 000 $

95 - 99 71e Avenue, Chomedey (Laval) , H7V 2R6

À deux pas de Montréal! Triplex détaché tout près du Pont Lachapelle. Propriétaire occupant. Deux 4 ½ et un 3 ½. Le logement du rez-de chaussé bénéficient de deux pièces supplémentaires au sous-sol. Très grand stationnement. Balcon avant et arrière. L'entrée du bachelor est sur le côté de l'immeuble. Toiture 2015. Très bonne affaire!

  • Superficie du terrain : 6 224 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

27'60" X 37'20" Irrégulières

1945

Pierre en étage

Bardeaux d'asphalte

Addenda

Occasion à saisir !

Propriétaire occupant le réez de chaussé celui-ci offrant deux chambres à coucher, salon et cuisine à aire ouverte, une salle de bain avec bain encastré et douche séparée, ce logement bénéficient d'espace supplémentaires au sous-sol dont, un espace pour bureau, salle de lavage en plus d'une petite salle d'eau. Grande terrasse en bois avec piscine hors-terre. La cour est privée au propriétaire.


Les 3 logements ont l'installation de laveuse et sécheuse.

Stationnement peut recevoir facilement 4 grandes voitures, assez profond pour stationner un bateau ou un motorisé.

Possibilité de construire un garage selon les normes de la ville de Laval.

Améliorations au fils des ans: Toiture 2015 - Joints de mortier de la pierre ont été refaits sur 3 côtés - les balcons avant et celui du haut à l'arrière ont été changés. (voir déclaration du vendeur).

Excellente localisation! À proximité de Montréal, Pont Lachapelle, tout près de la rivière-des Prairies, 3 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute 15 et à 5-10 minutes de l'autoroute 13, près de l'école primaire Saint-Norbert, l'école secondaire Saint-Maxime ainsi que le parc Saint-Maxime. 10 minutes en voiture du Collègue Montmorency. La piste cyclable reliée à Montréal et l'arrêt d'autobus sont au coin de la rue, près de toutes les commodités.


Ce triplex est une bonne affaire ! Bon potentiel ! Faites-vite !

Particularités du bâtiment

27'60" X 37'20" Irrégulières

1945

Pierre en étage

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

60' X 104'50" Irrégulières

6 223,69 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Pont Lachapelle , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 8' Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 7'4" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8'9" Céramique
1 Salle de lavage pièce au sous-sol 9'3" X 8'9" Béton
1 Bureau Pièce au sous-sol 9'10" X 8'7" Béton
1 Salle d'eau Pièce au sous-sol 3' X 5' Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaire. Piscine hors-terre.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 28.2%
  • 20.5%
  • 14.4%
  • 15.3%
  • 18.3%
  • 15.7%
  • 4.1%
  • 16.8%
  • 27.9%
  • 35.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JOHANNE MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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95 - 99 71e Avenue, Chomedey (Laval)

359 000 $