974 900 $

Triplex à vendre - Chomedey (Laval)

974 900 $

Chargement du détail de la fiche...

974 900 $

Triplex à vendre - Chomedey (Laval)

974 900 $

4701 - 4705 Crois. des Îles, Chomedey (Laval), H7W 5J2

Spacieuse unifamiliale avec potentiel de près de 20 000$ de revenus de location annuels. Érigée en bordure de la Rivière-des-Prairies avec possibilité de quais et embarcations.Piscine creusée et magnifiques points de vue. Là où luxe, intimité et tranquillité ne font qu'un!

  • Superficie du terrain : 9 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1988
NANCY LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 44' Irrégulières

1988

1 1/2 largeur avec rangement+évier, plancher époxy , Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

INCLUSIONS (suite) : aspirateur central Duo-Vac & accessoires, système d'irrigation/gicleurs extérieurs (5 zones), humidificateur à vapeur intégré au système de chauffage, thermopompe & système de chauffage (air forcé), armoires de rangement (garage), cave à vin et système de casier à bouteilles avec réfrigérateur mural, 2 ouvres portes (garage), hotte de cuisinière Range-Master de Braun, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Maytag, réfrigérateur Whirlpool, plaque de cuisson au gaz (Dacor) et raccordement BBQ extérieur, broyeur et compacteur à déchet, système d'alarme, piscine creusée et accessoires (système au chlore, filtration, chauffe piscine), auvent rétractable, base et tête de lit (CCP), 2 sofas (salon entrée), coffre-fort (s.sol).

3 CHAUFFES-EAUX INDÉPENDANTS:
- 40 gallons : 4701 + 4705
- 60 gallons : 4703

SYSTÈME DE CHAUFFAGE ET CLIMATISATION:
- unité de climatisation murale : 4701 + 4705
- thermopompe centrale : 4703

3 PANNEAUX ÉLECTRIQUES INDÉPENDANTS:
- 100 ampères : 4701 + 4705
- 400 ampères : 4703

CONTRATS DE LOCATION:
- bonbonne (remplacée 2015) BBQ extérieur (110,38 $/an)
- contrat de service système d'alarme exp.3.7.2018 (34,95 $/mois)

FOYER AU BOIS
Le foyer au bois ainsi que toutes ses composantes sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
municipale applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

PISCINE
La piscine a été vérifiée (béton et tuyauterie) et est fonctionnelle toutefois non utilisée par le vendeur. Recouverte actuellement d'une terrasse de bois traité amovible.

Le tout offert sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.

AUTRES VALEURS DISTINCTIVES:
- revêtement de sol à l'époxy (garage)
- garde-robe de cèdre (s.sol)
- système d'alarme avec ligne protégée "skyguard"
- 2 logements 3 1/2 pièces +-750 p.c. (19 440 $/an). Baux jusqu'au 30.06.2018. Logements loués non chauffés, non éclairés avec stationnement extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 44' Irrégulières

1988

1 1/2 largeur avec rangement+évier, plancher époxy , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

96'60" X 125'90" Irrégulières

9 337,69 Pi2

Accès , Bordé par l'eau , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 7' X 9' irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5' X 5'3" irr. cèdre agloméré garde-robe de cèdre
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 9'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'3" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 16'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'2" irr. Céramique comptoir de granit
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 9' irr. Céramique beaucoup de rangement
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 17'9" X 18'6" irr. Céramique foyer au bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 15'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 13'1" irr. Céramique adjacente chambre des maîtres
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 15'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 12' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 9'8" irr. Céramique douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaires fixes, étagères et rangement en bois et stratifiée noir (salle familiale et salle à manger), rideaux, tentures et persiennes en bois, table intégrée et 5 chaises (salle à déjeuner), système de surveillance caméra avec digital vidéo recordé (6 extérieurs+2 intérieurs). (voir suite Addenda)

ordinateur du système de surveillance, laveuse et sécheuse, système complet de haut-parleurs avec connexions (salle familiale et salle à déjeuner), téléviseur (salon) ainsi que tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 26.7%
  • 9.9%
  • 15.0%
  • 31.8%
  • 4.8%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 9.2%
  • 83.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NANCY LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est NANCY LEHOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

4701 - 4705 Crois. des Îles, Chomedey (Laval)

974 900 $