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615 000 $

Triplex à vendre - Vimont (Laval)

615 000 $

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615 000 $

Triplex à vendre - Vimont (Laval)

615 000 $

46 - 50 Rue Le Royer, Vimont (Laval), H7M 1Z4

De toute beauté ! Vous recherchez un beau triplex chaleureux et lumineux, avec garage et stationnement, grande cour, en bon état dans un bon secteur avec de bon locataire ? Celui-ci a tout pour vous plaire! Une Excellente occasion à saisir rapidement!

  • Superficie du terrain: 5 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'5" X 30'1"

1960

Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce magnifique triplex a fait l'objet de plusieurs rénovations au fils des années (voir déclaration du vendeur). Vous offre de belles pièces invitantes et conviviales bien éclairées de par son abondante fenestration de quoi se levée de bonne humeur. Chaque logement à l'installation de la laveuse et sécheuse et son compteur électrique, les compteurs se trouve à l'extérieur.

Rez-de-chaussé (48) : Grand 4 ½. Un grand hall d'entrée central vous invite à toutes les pièces tous de bonnes dimensions. Salon et salle à manger partagent une aire commune, très jolie cuisine fonctionnelle offre un bon plan de travail, une porte-patio mène à une grande terrasse en béton de 17 x 12.6. Deux belles chambres à coucher avec garde-robe. Ce logement a été converti en 4 ½ au lieu d'un 5 ½, permettant une grande salle de bain avec bain tourbillon et douche séparée. Les plancher sont en latte et céramique. Celui-ci bénéfice d'une thermopompe centrale de chauffage et climatisation ainsi du garage. L'installation de la laveuse et sécheuse se trouve dans la pièce mécanique situé dans le garage.

L'étage supérieur (50) : Grand 5 ½. Un grand hall d'entrée central donne accès à toutes les pièces tous de bonne dimensions. Celui-ci est composé de trois belles chambres à coucher. Grand salon, salle à manger et jolie cuisine partagent l'aire commune. Les planchers sont en latte et céramique. Laveuse & sécheuse se trouve à côté de la salle de bain. Balcon avant et arrière. Celui-ci bénéficie d'un stationnement asphalté. Chauffage électrique.

Bachelor (46) : Grand 3 ½. Conçu pour un confort absolu. Le salon, cuisine et salle à manger partagent l'aire commune, salle à manger offre deux grands rangements. Une jolie salle de bain avec bain et douche intégrés, laveuse et sécheuse. La chambre à coucher fermée se trouve en retrait idéal pour une tranquillité absolu. Bonne fenestration. Les plancher son flottant et céramique. Chauffage électrique.

Jolie cour bien aménagé, idéale pour les joies d'été.

Bien situé, l'emplacement c'est la clé! Près de l'autoroute 440 et toutes les commodités du Boul. des Laurentides.

Belle opportunité d'investissement. Ne le manquez pas !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'5" X 30'1"

1960

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

109' X 46'

5 013,83 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 7' Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 10' Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 9' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 6'4" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 9'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10' X 9' Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 17' X 10' Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 8'11" Céramique & Salle à manger
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 5' Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 10'1" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 8' Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle du bachelor. Lave-vaisselle du rez-de-chaussé.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
46 - 50 Rue Le Royer, Vimont (Laval), H7M 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 24.7%
  • 21.8%
  • 13.3%
  • 20.0%
  • 57.4%
  • 10.0%
  • 1.5%
  • 31.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE MARCOTTE
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46 - 50 Rue Le Royer, Vimont (Laval)

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